华人房东想涨租反而被罚款500纽币，请务必了解本该知道的法律条款

新西兰先驱报中文网 Bonny 编译  一位房东威胁租客要增加租金，并在两周时间内通过电话和短信的方式驱逐租客，被罚款500纽币。

仲裁员Stewart Benson 在租赁法庭的判决中说到，房东Shuru Zhang给租客Ascuncion Sanchez大量发信息“等同于骚扰她。

租客Ascuncion Sanchez住在奥克兰市中心的Volt公寓，这套房的房东是Shuru Zhang。她收到了违法的涨租信息，并且还被告知要在45天之内离开公寓。

Benson 发现是房东的儿子给 Sanchez发信息希望她搬离公寓，因为他们可以把这套公寓以更高的价格租给别人。

从3月29日到4月13日，房东通过短信和电话联系了 Sanchez 32次，告诉她租金将以“不公平且无法承受”的幅度增加。

4月1日， Sanchez被告知她的租金每周将增加110纽币，4天之后又被告知每周增加135纽币。

4月6日， Sanchez拿到了一个信封，通知是从4月1日开始，要求她45天之内搬离住所。

Benson 表示，房东Zhang的行为等于骚扰。

Real-iQ物业管理顾问的物业经理David Faulkner表示，房东应该了解他们必须遵循的法律，包括1997年的骚扰法。

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