新房搞错边界1米引发官司奥克兰房主和开发商达成和解

By 新西兰中文先驱网 · 2022年05月21日 06:31

新西兰中文先驱网 Lesley 综合 去年，奥克兰的一位房主因其房产建在邻居的地界上而面临数十万纽币的起诉。据1 News最新报道，这位Manurewa的居民现在表示，他们已达成庭外和解。但他说他不能透露保密协议的细节。

Deepak Lal于2019年与Pinnacle Homes签订合同，在Papakura的Parahau Rd设计并建造房屋。

但在2020年8月，当这家建筑公司打电话告诉他，房子的界线弄混了，这套三居室房子的施工戛然而止。

Pinnacle Homes请了汉密尔顿的HQ Designs公司为该房屋制定计划并提交建筑许可，但图纸上的一个错误导致Deepak Lal的新家正好建在邻居的边界上。

毗邻的房产为C94 Development开发公司所有，该公司对Lal采取了法律行动，要求他搬走房子或支付31.5万纽币的赔偿金。

此后，双方同意庭外和解，Lal的房子被拆除，并向C94开发公司支付了7万纽币的赔偿金。Lal今年早些时候卖掉了Parahau Rd的这块地。

他说，他很高兴有关各方能够达成协议，这对他和他的家人来说是一个很好的结果，但他无法对细节发表评论。

“最终，所有各方都达成了协议，一切都已解决，所以我对最终的结果很满意。”

C94开发公司的一位发言人表示，该公司除了采取法律行动解决边界纠纷外，没有其他选择，其收到的7万纽币赔偿金将用于支付法律费用。

但该发言人说，在4月达成这份协议后，该公司仍有3万纽币得自掏腰包。他说：“该协议并没有涵盖我们所有的法律费用。”

1 News已向奥克兰市议会寻求置评，但一位女发言人说，由于和解的细节是保密的，所以市议会无法进一步置评。

2021年5月，奥克兰大学建筑学院高级讲师Bill McKay说，Lal的案子凸显了设计师和市议会的失败。“所有专业人士都必须表现出合理的注意义务，在本案中，设计师在提交建筑许可时，本应知道资源许可书所许可的内容。”

McKay指出，市议会工作人员在处理申请时，也应该发现Lal家的位置有误。

他说，HQ Designs公司的建筑设计师Nitin Kumar向市议会提交的说明是要交叉检查建筑许可图纸和原始资源许可，这不是一个好的做法，他应该在提交申请之前确保图纸是正确的。

HQ Designs公司已被要求就此事发表评论。

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(责编：Olaffy)

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