疫情未影响新西兰人房产买卖决定；揭晓Level 3真实看房情景

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

OneRoof市场情绪调查

OneRoof的一项新调查发现，疫情危机和由此引发的经济下滑并未终止人们的房地产计划，几乎一半的受访者表示，他们将在2020年继续购买或出售房产。

OneRoof的市场情绪调查显示了新西兰人在4级警报封锁最后两周的情绪概况，尽管许多人接受了未来的严峻现实，但结果表明市场前景并不像许多人担心的那样黯淡。

OneRoof对1000多名新西兰人进行了房地产问卷调研，受访者包括屋主、首次购房者和投资者。

超过一半（53.9％）的受访者表示，他们计划今年购买或出售房地产，而近三分之一（32％）的受访者表示，因受疫情影响他们暂停房地产买卖计划。

超过60％的买家表示，他们对今年找到称心的房屋有信心（36.8％）或非常有信心（29.9％）。只有4.3％的人认为疫情会限制他们找到合适的住房。

由于疫情对经济的影响，大多数受访者认为房价将因疫情下跌。33.4%的人认为，价格下跌是非常有可能的，31.5％的人认为下跌是可能的。

13.5%的受访者既不认为可能也不认为不可能，而11.4%的人认为价格下跌不可能，2.99%的人认为极不可能。

OneRoof主编Owen Vaughan说，虽然疫情并没有颠覆新西兰人买卖房产的计划，调查也反映出人们对新西兰经济前景不明朗的普遍感觉。

“受访者最大的担忧与金钱有关。33％的人担心自己会失业，而35％的人担心自己的收入会减少。”

“对房地产最大的担忧是房地产价值。超过45％的受访者担心，当他们出售自己的房屋时，无法获得预期的收益。

“另一方面，将近五分之一的受访者认为价格会上涨，他们将无力购买。”

调查还发现KiwiSaver是一个值得关注的领域。15％的受访者认为，KiwiSaver最近的收益表现下降将影响他们的存款和购买能力。

Vaughan表示，市场情绪调查是未来买卖双方情绪的重要基准，OneRoof将进行进一步调查，以深入了解市场表现和新西兰人的房地产意图。

“调查清楚地表明，疫情已经影响了新西兰人对市场的看法，但尚未影响他们的计划。在未来几个月中，情况可能会有所变化。成交量和房价的具体走向只有等时间告诉我们。”

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