全国各地房价下跌，销量减少，出售需要更长时间

By 新西兰中文先驱网· 2023年05月11日 05:07

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，房地产市场仍面临压力，房价下跌，销量减少，而房产销售时间更长。

房地产研究所（REINZ）的新西兰房价指数（HPI）衡量了全国住宅房产价值的变化，该指数在4月份下降了12%，如果不包括奥克兰，则下降了11%。

REINZ首席执行官Jen Baird说，由于公共假期和学校假期，4月份的销量往往较低。

在全国范围内，房价中位数同比下降11%，至78万纽币，除了西海岸和奥塔哥以外，大多数地区的房价都在下降，而这两个地区的房价中位数同比上涨。

上个月的房产出售天数增加到47天，比去年同期增加了9天。

Baird说：“全国各地的销售人员都在报告本月市场出现了复苏的迹象，因为在储备银行宣布放宽贷款房价比限制后，首次购房者表现出了更大的兴趣。”

“那些准备好议价并能认清现实的人才是卖家。”

4月份全国房屋销量同比下降29%，至4262套，同比下降15%，而新上市房产数量下降19%。

“新西兰人正在等待通胀见顶，利率趋于稳定，以及今年大选结果的明朗化。”Baird称。

“这就是造成活动保持低水平的原因。不过，对于那些希望买入的人来说，较低的价格和良好的房源水平意味着，随着天气转冷，还有机会。”

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