奥克兰的租房市场亚历山大！ 原因竟然是......

新西兰先驱报中文网 报道  奥克兰的租房市场正在承受压力，物业空置率已经创下历史新低。

来自Barfoot&Thompson的最新数据显示，该公司在奥克兰的1.4万套租赁物业中仅有1-2%还空置着。

总裁Kiri Barfoot说房源紧俏到难以想象的地步，这部分是因为租户的租约时间比以前延长了。

“根据Barfoot&Thompson的数据，我们现在的平均租约基本都在两年，不久以前还只是18个月。人们租同一套物业的时间延长了6个月。”

但Barfoot也说尽管租赁房源很抢手，租金价格的涨幅还算相对合理。

根据最新QV数据，最近3个月奥克兰的房价涨幅为0，但均价依然高达1,045,059纽币，跟十年前相比增长了91.2%，几乎相当于翻了一番。

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目前奥克兰地区房租涨得最厉害的是市中心。跟2016年6月相比，市中心一套三卧室公寓的租金从886纽币涨到922纽币，一个家庭需要每周多支出36纽币。

在交通得到显著改善的地区，租金上涨得也比较明显。比如Onehunga一套三卧室住房的租金跟2016年6月相比，从557纽币上涨到585纽币，每周新增28纽币。

New Lynn也是奥克兰房租上涨得比较快的地区。跟2016年相比，该地区的三卧室户型租金从454纽币上涨到488纽币，每周新增34纽币。

（责编：kakapo）