政府或将出台物业管理监管制度，物业经理今后将持证上岗？

新西兰先驱报中文网Frank编译  由于新西兰房地产协会（REINZ）继续重申其要求政府对物业管理行业进行监管的呼吁，现在其推出了新的物业管理专业的学历证书。

REINZ推出的是新西兰住宅物业管理（4级）证书。

REINZ还向物业管理部门提供了更多的产品，并宣布了一项专为住宅物业经理设计的新数据产品。REINZ物业经理统计数据系统将允许住宅物业经理进行评估、房租审核并更好的了解市场。REINZ还未业内的住宅物业经理推出了进一步的定制培训和教育、信息表和模板以及认证。

REINZ首席执行官Bindi Norwell在之前曾称：“政府正在审查是否取消收取中介费（letting fee）的提议，但如果真的想帮助房客，更迫切的做法是规范物业管理行业。《住房租赁修正法案》应该进行更广泛的审查和修订。”

Norwell说从2009年至今，新西兰的物业管理一直没有得到任何监督，这也是为什么物业经纪不断跟房客和房东对薄法庭的原因。

目前任何人都可以成为物业管理人员，而且整个行业没有统一标准。只有当物业经纪同时也是持牌房产经纪的时候，才会受到一定的约束。

“我们相信，这一学历证书将有助于提供专业发展的机会，以支持业内的物业管理人员，并有助于进一步提高行业内的专业水平。”

“该学历证书将为房地产经理提供获得REINZ认证的途径，而获得该学历证书或许将成为未来房东的要求之一。”

新西兰住宅物业管理（4级）证书将由14个NZQA课程组成，学习将通过4个模块进行：

第一单元：法律和理论知识
第二单元：设立住宅租赁管理系统
第三单元：设立住宅租赁
第四单元：住宅租赁的维护

证书将需要7-12个月的学习才能完成。

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