又一家银行恢复房贷LVR限制！房市会如愿“降温”吗？

By 新西兰中文先驱网· 2020年11月13日 03:52

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

昨天（11月13日）下午，ASB银行宣布对房地产投资者恢复贷款房价比（Loan-to-Value Ratio，简称LVR）限制，投资者需要支付30%的首付。

今天，澳新银行（ANZ）也紧随其后，成为第二家重新引入LVR限制的银行。

据RNZ报道，ANZ个人业务董事总经理Ben Kelleher称：“今天我们决定，从12月7日起，将房地产投资者的首付要求提高到30%，目前为20%。”

新西兰新冠疫情爆发初期，为了维持房市发展，刺激经济增长，储备银行取消了购房的LVR限制。然而，这一限制的取消，似乎让房地产投资者受益颇丰，加上创纪录的低利率，银行大举放贷，房价一路飙升。

储备银行（新西兰央行）为抑制房市过热，给房市“降温”，表示将开始与各大银行协商，从明年年初开始恢复LVR限制。

ANZ10月份的住房贷款创下纪录新高，31%的贷款流向了房地产投资者，19%贷给了首次置业者。

Kelleher表示，保持房价稳定，让人们买得起房子，符合所有人的利益。

目前，BNZ、Kiwibank 表示将在储备银行的指导下，谨慎、负责地发放贷款，但暂时并未恢复LVR限制。

西太平洋银行（Westpac）则表示，该行从未取消过LVR限制。

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