位于顶级好区、坐拥无敌海景，奥克兰这块地为何降价35%出售？

新西兰先驱报中文网 Sara 编译

2015年1月，户外烧烤引发的大火烧毁了Tony Ebert和Jenni Ebert夫妇的豪宅，空留2246平方米的地块。

如今，这块位于奥克兰北岸顶级区域的Campbells Bay的空地上市出售，标价340万纽币——比426万纽币的CV低了不少，更比超过600万纽币的市场估值低了35%！

Tony Ebert和Jenni Ebert都是屡获殊荣的举重运动员。1974年在基督城举行的英联邦运动会上，Tony Ebert赢得了男子中量级金牌，他还参加了1972年慕尼黑夏季奥运会。

他们住在这栋位于Beach Rd的房子已有27年，直到屡获殊荣的日式房屋被烧毁。

Eberts拒绝对房地产上市发表评论。

然而，Harcourts中介Damien Henaghan表示，业主不想再重建，而是想把这里留给下一任买家。

在广告中，这块地被描述为“绝对物超所值”。Henaghan表示，这一地区的新房很容易卖到700万纽币。

这块地有一条长长的车道，大部分都是平整的，能俯瞰Hauraki湾。中介表示，这里还有分割潜力。

CoreLogic研究主管Nick Goodall表示，这块地挺特别的。

“最特别的就是它的位置，没有太多类似地块能和这里的大小和位置相比。”

“过去10年，只有39个上市的地块面积在1500平方米到3000平方米之间，并且售价超过200万纽币。其中许多都被分割成多个房产。”

这些地块中，最昂贵的位于20 Crescent Rd，Parnell，于2016年5月以925万纽币的价格出售。

Campbells Bay住宅物业的中位数为203万纽币，过去一年的价格上涨了2.8％。最新的QV统计数据显示，这是奥克兰五个“200万郊区”之一。

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