移民政策收紧 连房产中介都喊业主卖房
By 新西兰先驱报中文网· 2016年10月27日 19:57
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 早前新西兰移民部长宣布缩减移民数量，有房产中介认为这将给房地产市场带来冲击，呼吁屋主赶紧卖房。
奥克兰房产中介Rowan Ma就职于LJ Hooker Ponsonby公司。他向居住在Sandringham 和Mt Roskill地区的屋主发出信件，告诉他们现在是卖房的时机了。他认为，把房子留着可能会贬值。
这封信概述了新西兰移民部长Michael Woodhouse于本月宣布的新移民政策：未来两年拟将批准的居民身份申请将减少5000人，申请技术移民的分数从140分上涨到160分。
Ma在信中指出，由于移民政策变化，房地产市场将受到影响。
（房产中介寄给屋主的信。图片来源：NZ Herald）
他说，“我们的社区一直备受来自亚洲的中产阶级移民的青睐，但随着新移民政策的变化，市场上的亚洲买家将会减少。更少的买家意味着更少的竞争，这几乎肯定会导致贵房产价格下跌。”
他在信中解释说，多达数千名潜在买家可能不会选择在新西兰定居了。
“在未来两年，市场上富裕的海外买家越来越少，你的房产可能不会带给你今天的价值！”
目前，暂时联系不上该名房产中介对事件作出评论。
LJ Hooker Ponsonby公司的经营者Steven Glucina表示支持Ma的观点。
他说，虽然这封信的内容可能说得有点过度，但对于正在考虑卖房的屋主来说，或是一个警醒。
“有时候你需要给人们一点冲击，让他们面对现实。移民推动着整个房地产市场的发展，房地产市场被低利率和大量资金的可用性所推动。” Glucina指出，政府已经明确表示将缩减移民的数量，这一定会对房地产市场造成重大影响。
Glucina认为，这封信的内容或许是在唤醒人们。
“也许我们应该考虑下，或许现在是时候兑现，从交易中赚到更多钱……拿着这些资本收益去往新西兰其他城市或者奥克兰其他地区，用余下的钱来享受生活。”
新西兰华人社区领袖Tony Wong，已在奥克兰生活了近50年。他认为，对华人来说，搬到新西兰其他地区并不是个受欢迎的选择。为了孩子，那些在奥克兰生活多年的人以及新移民通常都会选择定居在奥克兰。
“他们会考虑到孩子的教育。他们不想搬得太远。也许小学还可以，但当孩子们进入大学的时候，这就是问题所在。他们会想距离奥克兰近一些。”
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