全国商务楼空置报告出炉 奥克兰市中心0空置率

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  商务地产公司JLL（新西兰）发布了奥克兰、惠灵顿和基督城三大城市主要商务楼的空置楼层报告。

JLL的全国研究总经理Tom Barclay说这是JLL在2016年完成的最后一份调查报告。

“奥克兰的空置率极其有限。热门的Wynyard Quarter码头地区空间特别紧张，Bayleys House和BDO House已经全部出租，这意味着在Wynyard地区目前能租到办公室的可能性为零。”

“像IBM这样的大公司都搬去Wynyard 地区了，奥克兰交通局明年也将进入Fanshawe St的沃达丰大楼。”

人们只能寄望在2017年Wynyard的几个新地产项目能够完工，包括Mason Brothers大楼的翻新、Gaunt St的新Datacom大楼和Sale St 46号的创新5a。这些建筑的总面积大概在3.6万平方米左右。

而惠灵顿的商务楼市场正在发生较大变化。

JLL惠灵顿的研究顾问Chris McCashin说，地震导致很多商务楼被关闭，至少有六栋建筑都被要求停业，从而让CBD附近的空置办公室非常走俏。

基督城的空置率是最高的。很多震后修建的新建筑都缺少商户入住，新的普华永道大楼目前只有很少空间出租出去。

新的Awly大楼和沃达丰大楼刚交付使用，2017年BNZ中心预计也将完工。基督城的高空置率预计还将持续一段时间。