澳洲都已经崩了，新西兰房市为啥还没崩？

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  根据房地产网站Realestate.co.nz的数据显示，新西兰房地产市场在2月份总体保持稳定。新上市房屋与去年同期相比略有下降，但待售的房源存量保持稳定。

该网站在2月份共收到10535个新上市房源，比去年2月下降6.5%。

这一总体趋势与新西兰全国大部分地区相符，仅有三个地区的新房源数量同比上升，它们是惠灵顿，西海岸和Central Otago/Lakes地区。

新房源数量跌幅最大的是Northland，同比减少20.4%，其次是Wairarapa，下降了19.3%。

不过，在Realestate.co.nz上的房源存量与去年相比基本保持不变，在2月底时该网站上有26850套待售房源，与去年2月相比仅减少0.3%。

在全国范围内，2月份有9个地区的待售房源总数与去年同期相比有所增加，而10个地区有所下降。

与其他地区相比，数据最为突出的是奥克兰，其2月新上市的房源数同比减少了9.9%，而月末可供出售的总房源量同比增加了6.7%。

这表明奥克兰的买家将有充足的选择，因为市场正处于传统上一年中最繁忙的时期，房主在上市房产时必须特别注重价格，否则可能很难售出。

Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示，房地产市场已经进入了一种“新常态”。

“与澳大利亚的情况不同，在那里房地产市场上的房源数量长期居高不下，但新西兰并非如此。”

“我们已经经历过房地产市场的疯狂活动以及不确定性，现在我们找到了新常态。”

“新常态的特点是稳定的市场，稳定的价格及买卖双方的务实态度。”

“这是一个更加稳定的环境，买卖双方能够以更确定且更现实的心态来期待在房地产市场中的收获。”

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