房市渐凉，但新西兰人还指望它养老呢！

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  KiwiWealth发布了其第一份全国投资者状况调查，该调查着眼于新西兰人对财富和创造财富的看法。

调查显示，在2101名受访者中，79%的人有某种形式的投资储蓄，其投资组合价值中值为27000纽币。

最受欢迎的投资资产类别是Kiwisaver（69%），储蓄（62%）和定期存款（34%）。

然而，新西兰人认为最能够退休积累最多财富的资产类别是住宅物业，46%的受访者将其放在首位。

该调查还显示，住宅物业是许多新西兰人为退休储蓄的方式。

15%的受访者有住宅物业投资，相比之下，只有3%的人投资了商业物业。住宅物业的投资价值中值为50万纽币，而商业物业仅为20万纽币。

Kiwi Wealth产品和创新及客户总经理Joe Bishop表示，房地产仍然是许多新西兰人的主要投资重点和评判财富的指标。

“房价已经持续上升了很长一段时间，许多地方的增长令人咋舌，因此新西兰人对投资房地产的热爱如此持久也是不足为奇的。”

“我们仍然认为房贷利率会长期维持地点，而且银行之间的竞争仍在继续升温。”

正式这些趋势使得57%的受访者对房地产市场充满信心。

而在投资者中，60%的人对房地产市场充满信心。

事实上，尽管住房市场出现降温迹象，但80%的受访者预计未来12个月房价降继续上涨。

惠灵顿人最乐观，91%的人认为他们所在地区的房价会继续上涨。

奥克兰人最悲观，只有72%的人表示价格将呈上涨趋势。

基督城有77%的人持乐观心态。

然而，租房者和低收入人群对市场的信心不足，也不太可能有投资或储蓄。

Bishop表示，这些群体中的人可能疲于支付生活成本，能存下来的钱数量有限。

“但正如历史告诉我们的那样，市场可以而且确实正在进行调整，因此奥克兰和基督城等地的房市疲软可以被那些等待进入市场的人视作积极信号。”

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