全国最贵的街道位于奥克兰，房价中位数逾930万纽币

By 新西兰中文先驱网· 2021年12月17日 02:50

新西兰中文先驱网 Renee 编译

据Newshub报道，Ray White 的首席经济学家表示，新西兰最贵的街区是奥克兰的 Herne Bay。

Nerida Conisbee 调查了全国最贵和最便宜的街道，发现最贵的是Herne Bay的Marine Parade，其房价中位数达 937.5 万纽币。

奥克兰最便宜的街道是Wellsford的Port Albert Road，其房价中位数为$54.75万纽币。

基督城最贵的街道是Merivale 的Jackson Road，房价中位数为255万纽币。该市最可负担的街道是Redwood的Grimseys Road，房价中位数为50.7万纽币。

在惠灵顿， Oriental Bay的Oriental Parade是该市最昂贵的街道，房价中位数为310万纽币，而Paparang的Mark Avenue是房价最可负担的街道，中位数为63.9万纽币。

Conisbee 说，虽然Marine Parade可能因其海滨景观而价格昂贵，但并非新西兰所有昂贵的街道都如此。

“在新西兰最昂贵的街区，常见的一些特征包括土地面积大、有海滩或公园、公共基础设施标准好、犯罪率低、视野好、设施便利、离CBD近。”

在调查的三个城市中，最可负担的街道是基督城Redwood的Grimseys Road。

但Conisbee表示，随着全国房价的飙升，即使是便宜的街道也没有那么便宜。

“有趣的是，最便宜的街道并不便宜，尤其是在基督城和惠灵顿，最贵和最便宜的街道之间的差距是相对的，尤其是与奥克兰相比，奥克兰的差距要大得多。”

“在全国更容易负担得起的街道上，常见的一些特征包括土地面积较小，它们通常位于繁忙的街道上，当地基础设施标准差，设施匮乏或偏远，而且通常包含大量老化的政府提供住房。”

Ray White Ponsonby 房产经纪人 Jan George 表示，Marine Parade 的房屋需求旺盛。

“这条街非常受欢迎，因为它靠近水边并享有美妙的景色。”

“它非常安静和睦邻，而且离CBD、Wynyard Quarter、Westhaven和高速公路入口很近。”

“附近Jervois 和 Ponsonby Roads 的餐厅、咖啡馆和精品店以及优质超市。”

George说，业主往往不愿出售，这也推高了街道的价格。

“我在这条街卖过的第一批房子是 1996 年，那些人现在仍然拥有它。房屋通常是在家庭中代代相传的。”

新西兰第二昂贵的街道是Remuera的Arney Crescent，房价中位数为625万纽币。

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