QV：政府工资补贴结束后 更多房源将上市
By 新西兰中文先驱网· 2020年06月02日 23:50
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 据RNZ报道，房产估价公司Quotable Value表示，房地产市场正处于风雨飘摇的状态，房价下跌幅度有多大尚且未知。
QV称，2级疫情警报下，房地产市场已进入新常态，初步迹象显示，房价已开始疲软。
QV的5月份房价指数显示，过去三个月，新西兰全国的房屋均价上涨仅2.4％，低于4月份的3％。目前的均价为739,539纽币。
QV总经理David Nagel表示，五月份的房屋销量反弹可能是六周封锁期里需求被抑制所致。
Nagel说：“我们注意到，买家在谨慎行事，许多人预计随着经济下滑的全面影响开始显现，今年晚些时候会有更多房源上市。”
他说，在房屋销量下降的情况下，买卖双方之间开始出现脱节。
“过去三四周里，每周的销售价格普遍都比封锁之前同类物业的售价略低，”Nagel表示，QV估计的房价降幅约为5％，但此数据尚无定论，因为交易数量还没有足够多到可以分析出详细数据。
据他预计，在政府工资补贴以及银行创记录的低房贷利率带来的的缓冲效应终止后，更多的房源可能会陆续上市。“不幸的是，这将是疫情的全面影响反映在房产价值上的时候。”
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