他强任他强，“慢刹车”奥克兰房价依旧居高不下

新西兰先驱报中文网 Kevin  新西兰最大房地产经纪公司Harcourts刚刚发布了三月份奥克兰房地产报告。

这座城市过去一个月的房产成交量相比一年前同期下滑了13个百分点。成交量间接使奥克兰待售房产数量同比去年增加了45.9%。

通过这两个指标任谁都可以一眼看出，买家购房需求放缓，房市正在“降温”。

事实并非如此，因为986,157纽币成交均价依然高过去年同期

Harcourts首席执行官Chris Kennedy指出：“经过数年房价快速增长后，奥克兰来到了一个房屋出售并不像以往那样轻松的“慢刹车”放缓时期。”

Kennedy认为，造成房市“慢刹车”的原因有如下几点：1. 去年11月推出的投资房40%首付限贷政策使房地产投资者信心受重创；2. 各大商业银行随后宣布上调贷款利率进一步影响了购房者。

不过，Kennedy也提到奥克兰不断涌入的新移民将会是房市再度起飞的加速器。

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（责编：Voldemort）