房地产协会：新西兰住房拥有率创新低是“灾难”

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  新西兰住房拥有率创下66年来的新低，目前全国住房拥有率为63.2%，33%的人租房住。

新西兰房地产研究所（Property Institute）表示，住房拥有率的下滑是“新一代人的灾难”。

新西兰历史上最低的住房拥有率记录为1951年（61.2%）；最高记录为1991年（73.8%），租户人数（23%）。

昨日发布的数据显示，在180万家庭中，2016年12月拥有住房的家庭为120万户，而租户则为604,900户。

房地产协会首席执行官Ashley Church说，虽然许多因素影响着住房拥有率，但他认为最主要的因素是储备银行的政策所导致。

储备银行的政策使“首次置业者难以负担第一套住房，将影响下一代新西兰人及社会的发展"。

储备银行在2015年推出了贷款价值比，要求奥克兰的大多数购房者至少要提供20%的首付。这一规定于去年9月扩展到全国。而房地产投资者则需要交40%的首付。

Church称，这一政策并没有达到目的，反而使首次置业者买不起第一套住房，房产不仅仅是一种个人资产，也关乎整个经济的发展。新一代租房者也会对社区产生影响，他们无法拥有自己的住房，这对新西兰文化来说是个坏消息。

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