又一数据出炉：5月房价逆势而涨，再创新高！

By 新西兰中文先驱网· 2021年06月08日 03:18

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

今天（6月8日）上午报道的QV房价数据较为乐观，同是今天发布的另一数据更佐证了这一点。

据Newshub报道，最新的TradeMe房地产价格指数也于今日发布。数据证实，5月份，新西兰房市并没有降温，相反，房价再创历史新高，且创下有史以来最大同比增幅——新西兰全国平均房价同比上涨了16.6%，达到820950纽币。

销售主管Gavin Lloyd说，随着冬季的临近，房市通常会在5月份开始降温，但今年却一反常态。

这是房价连续第九个月创下新高。房价大幅上涨的原因是购房需求增加，而上市出售的房产减少。

“从全国范围来看，5月待售房产的浏览量较上月上升2%，而房产供应则下降了3%，”Lloyd称。

“5月份的数据告诉我们，在很大程度上，新西兰仍处于卖方市场。除非库存增加或需求放缓，否则接下来几个月房市将持续红火态势。”

“虽然关于FOOP（支付过高价格）的担心仍在持续，但数据显示，买家仍然愿意把大把的金钱投入房市，成为有房族。”

9个地区要价创新高

新西兰所有地区的房屋要价都出现年度增长，其中9个地区创下新高，其中包括奥克兰（108.3万纽币）、惠灵顿（85.795万纽币）和丰盛湾（83万纽币）。

同比增幅最大的地区是马纳瓦图/旺格努伊（Manawatu/Whanganui），跃升25.4%，其次是惠灵顿（22.1%）和南地（Southland，17.7%）。

TradeMe评论说，有一地区5月份的表现尤为突出——霍克湾（Hawke's Bay）。需求增幅（7%）全国排名第二，挂牌房源数量环比上升7%，该平均要价首次突破70万纽币，达到700750纽币。

供应方面，除马纳瓦图/旺格努伊、南地和霍克湾外，几乎所有地区的供应量都出现了环比下降，奥塔哥、塔拉纳基（Taranaki）和北地（Northland）的降幅最大。

浏览量方面，15个地区中，有12个地区的待售房产浏览量上升，只有塔拉纳基，奥塔哥和惠灵顿例外。

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(责编：丹妮)

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