调查：好房客难找，而新西兰房东仍计划涨租

By 新西兰中文先驱网· 2022年05月25日 05:53

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Newshub报道，Crockers物业管理公司对519名房产投资者进行了月度调查。

结果发现，越来越多的投资者将房租上涨的决定权交给物业管理公司，而不是自己做决定。但平均而言，投资者们计划在未来一年涨租6.3%。

“这一指标没有上升或下降的趋势，意味着生活成本的冲击并没有导致房东提出更大的租金上涨。”

当被问及是否计划在未来六个月内提高房租时，77%受访的房东给出肯定的答复。但这一数字自2021年6月以来一直没有变化，当时70%的人表示将会涨租。

调查还询问了投资者找到好租客的难易程度。

结果显示，61%的房东表示，在寻找好租客方面，一切如常。

只有略多于20%的人表示，找到好租客非常容易，而不到20%的人表示，现在寻找合适的租客越来越难，这一比例较此前有所提升。

根据Barfoot&Thompson最新的季度租金数据，奥克兰3月份的平均每周租金为616纽币，比去年3月份的597纽币上涨3.19%。

而Trade Me的3月份租金指数显示，尽管需求下降，但总体而言，新西兰人支付的租金更高。

今天（5月25日），储备银行将官方现金利率（OCR）上调50个基点，达到6年来的最高水平——2%。

央行声明预计，OCR还会继续上升，在今年至少升至3.25%。

OCR上调，将导致零售利率上升，从而影响家庭预算，减缓消费者支出。

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