核心问题难解，KiwiBuild2.0又只是看上去很美？
By 新西兰先驱报中文网· 2019年09月05日 04:12
新西兰先驱报中文网 Charles 综合 昨天（9月4日），政府宣布重置KiwiBuild计划，取消了10年内新建10万套住房的目标，取而代之的是承诺尽可能多地建造住房，每月更新进度。
在KiwiBuild2.0中，政府将投资4亿纽币，帮助人们渐进式地获得住房：比如“逐步拥有住房”计划（rent-to-own），和共享产权计划（shared equity）。政府还计划将首次购房者的首付从10%降至5%，并取消二次购房者的资产限制。
住房部长Megan Woods（图片来源：NZ Herald）
不过，奥克兰理工大学教授John Tookey表示，这些细节非常模糊，KiwiBuild2.0并没有触及问题的核心：建造能力。
“目前最缺乏的是建造能力，而针对这一点还没有提出任何办法。”
Tookey对“逐步拥有住房”计划表示乐观，认为这更有可能实现。
“我们早该这么做了，它是昨天提出的一系列计划中的最大亮点，其他的都太苍白平淡了。”
大多数业内人士对KiwiBuild计划的重置表示欢迎。
开发商NZ Living奥克兰分部的总经理Shane Brealey表示，他很高兴看到原先设定的目标被取消了。
“原来的计划是在添乱。我认为，我们尽自己所能更多、更快地建造房屋，能够让我们更加专注。”
为了跟踪项目的进度，政府将引入一个“在线仪表盘”，其中包含各种指标，每月都会更新。
Brealey说：“如果有这么一个仪表盘，人们每月向上提交报告，那大家肯定希望仪表盘永不熄火，一直工作下去。”
居住在奥克兰南区的Joseph Fa'afiu在5年前通过Habitat for Humanity组织参与了“逐步拥有住房”计划，他表示，这项计划对他的家庭来说是一件幸事。
“虽然我们每周都要付房租，但现在有了盼头，我们正在为拥有自己的房子而努力，我们知道未来房子将成为我们的家庭资产。”
他说，这是自己和家人以前无法做到的。
Habitat for Humanity 组织的CEO Claire Szabo表示，他们非常欢迎政府也能采取类似的计划。政府正在和提供方案的供应商合作，解决细节问题。
慈善组织Salvation Army的Campbell Roberts对政府的做法表示了赞同。他说，我们应当在现有的方案中找出最好的，然后让它真正发挥作用。
“我们从一开始就提醒政府，10年10万套住房的目标不切实际。”
Roberts说，抛弃过去那些数字，这“完全找对了路子”。
目前“逐步拥有住房”计划的具体实施细则还不清楚，住房部长Megan Woods将在今年年底前向内阁汇报。
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