贷款利率长期看涨，但专家认为无需恐慌

By 新西兰中文先驱网 · 2022年08月04日 03:57

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Newshub报道，新西兰首次购房者面临着抵押贷款利率的上升，和通胀带来的压力，但专家认为人们无需恐慌。

储备银行的数据显示，2022年6月，一年期抵押贷款的平均利率为5.56%。

Infometrics首席经济学家Brad Olsen表示，利率虽然稳定攀升，但没有比疫情前高出多少。

他还表示，尽管贷款利率在过去几周稍有回落，但上涨仍是长期趋势。

“昨天的劳动力市场数据，尤其是工资增长数据，表明央行将继续提高OCR，这也会推高抵押贷款利率。”

黯淡的前景让许多人感到压力，在新西兰Reddit论坛上，很多网友担心无法偿还抵押贷款。

然而，抵押贷款公司Tony Mounce Mortgages总经理Tony Mounce说，抵押贷款利率并不是新西兰人感到经济拮据的罪魁祸首。

“5%的利率还是不错的”，高昂的生活成本比利率更应让人担忧。

尽管如此，专家仍不建议人们卖房。

Olsen说：“我认为目前很多人仍然想保住房子。”

他说，展望未来，即使房价有所回落，但利率的快速上涨，让潜在买家依然面临很高的入市门槛。

Mounce建议人们，可以使用只还利息（interest-only）的贷款模式，在一定程度上缓解压力。

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