勒紧裤腰带炒房——“恶魔”房产投资客的血泪史
By 新西兰中文先驱网· 2017年09月27日 23:40
新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 一位奥克兰的教师表示，她就是人们口中“最痛恨的炒房者”。但是，她也说出来了自己买房的血泪史：整个冬天都住在没有厨房的屋子里，一部分的天花板都没有了，自己就睡在气垫床上。
这位奥克兰教师名为Sian Draper,她投资房产的起步是在基督城翻新了一套有100多年历史的工人小屋，偿还了贷款后她就将那套房卖掉了，在奥克兰买了一套两居室的公寓，随后继续投资了第三套物业。
Draper说到：“我住的房子堪称陋室中的陋室，没有厨房，大部分的天花板都没有了，浴室不仅没有门，三分之一的墙也没有。我睡在气垫床上，唯一可以取暖的设备就是一个小小的热油汀。公众会认为我是房产投资者，所以我会花很多钱来置办有设计感的物件，开着宝马车。认为我是邪恶和贪婪的化身，压榨着勤劳工作的新西兰人。但真实情况并非如此。我自己做衣服，种水果和蔬菜，到现在我都还开着一辆1994年的丰田车。我家里没有Sky或者Netflix电视台，没有无线宽带，没有智能手机，不买非紧急需要的东西。我有可以投资的物业，正是因为我如此牺牲式的生活状态。”
来自Renters United的Robert Whitaker表示了对她的同情，说到：“这正是房价不可负担的例证，人们想要买房，就不得不牺牲到如此的程度。”
Draper展示了她的翻修房前后对比照。
（翻新前的厨房）
（翻新后的厨房）
（翻新前的浴室）
（翻新后的浴室）
（翻新前的洗衣房）
（翻新后的洗衣房）
“很多人都以为我是特权阶级，含着金汤匙出生，我什么都不做就会得到很多东西。但是他们没有看到我在那个开放式的淋浴房里瑟瑟发抖的样子；他们没有看到我无数次把垃圾放进推车中的辛苦；他们也没有看到我为电费账单而焦虑的面孔。我是一个体面而勤劳工作的新西兰人，我能得到这些，正是因为我如此地努力。我自己创造了一个有回报的资产，多年来赚的钱都交过了税。去年，我通过抵押的方式，在小镇上得到一个极其破旧的物业。那处物业距离市区开车需要3个小时，已经上市了18个月。近一年来，我把所有的时间、精力和金钱都投入到了那套房子里。”
Draper说到，每周五，上完课，做完保姆和功课辅导后，她就会开车到房子来“度周末”——修补房屋，装垃圾车，修剪草坪，打孔，固定，给顶棚批灰，打磨，刷油漆，抛光地板，翻新地毯……装修房屋所有的事情，几乎都是一人包干了。这样的周末结束后，她就会在周日晚上开车回到奥克兰，到家一般都是晚上10—11点，还要为下一周的工作做些准备。
她说：“我赚的每一分钱都支付了贷款、翻新材料以及支付那些我无法胜任的工作的工人工资，为促进当地经济做出了贡献。整整一年我都没有好好生活过。没有出去玩，没有假期，什么都没有。我的身体健康也受到折磨。很多次，我都感觉自己被压得喘不过来气。因为工期的延误，我以为自己要失去所有的东西了。在完工前，我得一直支付贷款。为了5000纽币，我以为自己的房屋得被抵押拍卖了。我把一个没人想要的，破破旧旧的房子，变成了一个有利于经济发展的房子。我在这上面，挥洒着血汗和泪水。这份果实是我应得的，除了赚到的利润之外，我还得到了很多。”
Whitaker说到：“对她来说这是有利的。她是房东，她这么做无可厚非。但是，租客需要的是一个可以长租的房子，她买卖房屋就成了一个问题。
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