REINZ月度报告：全国房价再创新高！最大黑马你一定猜不到......

新西兰先驱报中文网Frank编译  新西兰房价创下了历史新高，达到了56.2万纽币的中位价，在一年来上涨了5%（2.7万纽币），这是主要是由于Nelson的房屋中间价上涨了16.2%，第一次达到了60万纽币。

但奥克兰房屋的房价则在下滑，中位价从去年5月的86.2万纽币下降了1.3%至85.2万纽币。

房地产研究所（REINZ）的数据显示，Northland销售价格上涨6.7％，中位价从44.5万纽币上涨至47.5万纽币，Tasman上涨16.2％至61.2万纽币，REINZ称这是该地区自有记录以来首次超过60万纽币。

REINZ首席执行官Bindi Norwell说，这次的记录凸显出新西兰房产市场的势头依然强劲，在全国16个地区中，有13个地区的房价在上涨，其中5个地区的涨幅达到了两位数，这说明新西兰对优质房源的需求正在稳步上升，只有3个地区的房价同比下降，这三个地区是奥克兰、Gisborne和Southland。

(Photo by Getty Images)

Tasman地区在短短一个月的时间中超过惠灵顿和丰盛湾一跃成为新西兰房价第二高的地区，这说明该地区现在非常受欢迎，而令人惊讶的是，这个仅仅拥有5.1万人口的地区房价居然比拥有大约51.4万人口的地区还要贵。

但奥克兰地区已经来到了房价不跌不涨的缓冲期。

“这说明买卖双方不切实际漫天要价的时代已经结束。”

与去年同期相比，5月份新西兰售出的房屋总量增长了1.3%，从7482套提高到7578套，但是奥克兰以外地区的房屋销量却降低了0.5%，从5271套下降至5247套。

在奥克兰的房屋销量增长了5.4%，从去年的2211套增长至2331套。

销量上涨排行榜：

• Nelson – 25.3%，从83套至104套。
• The West Coast – 20.9%， 从43套至52套（六年来最高的单月记录）。
• Gisborne – 15.8%， 从57套至66套。
• Hawke's Bay –12.5%，从 248 套至279套 （14个月以来最高的单月记录）

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