房市翻红，奥克兰房主卖房净赚近百万纽币
By 新西兰中文先驱网· 2020年03月12日 04:24
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 在奥克兰最昂贵的街区之一，一栋三居室别墅以300万纽币的价格拍出，幸运的卖主从中获利近100万纽币。
这栋位于 St Marys Bay地区Dunedin St 18号的房子，2017年的CV估价为267.5万纽币，最后一次易手是在2015年12月，成交价为204万纽币。
在Barfoot & Thompson 's main city昨日（3月11日）的拍卖会上，这栋房子是几处收益丰厚的房产之一，有八处房产的成交价高于CV，其中六处为卖家带来了50万至近100万纽币的利润。
St Marys Bay的这处别墅由Barfoot and Thompson的经纪人Ashley Tait销售，占地300平方米，可以看到海港的景色。它的售价远高于St Marys Bay的房产中值225万纽币，但比该地区12个月来最高的售价低了50万纽币。
Barfoot & Thompson拍卖行的负责人Campbell Dunoon表示，此次拍卖的18套房产中，有12套被拍出。
“我们在去年年底就看到了这种情况，但可以肯定的是，今年买家和卖家都开始行动了。自2017年以来，过去的三周是我们很长一段时间没有经历过的。” Dunoon说，待售房产的质量很好，“都是蓝筹股，非常抢手的家庭住宅”，在奥克兰St Marys Bay、Point Chevalier、Epsom和Onehunga等令人向往的地段，有很多人出价买房。
“有的地方的房产竞购者多达10个，分别在Liverpool St、Epsom、Grey St、Onehunga和Alberta St、Pt Chevalier。出价一飞冲天。
“这是人们梦寐以求的适合家庭的房产。”
Barfoot和Thompson 在奥克兰市中心的拍卖会上，其他引人注目的拍品包括:
位于Onehunga地区Grey Street 41号的一栋三居室独栋别墅，分区是混合住宅区，占地面积680平方米，售价137.5万纽币，比2017年的CV估价高出25万纽币。它最后一次易手是在2005年，成交价为48.6万纽币，但Dunoon说，它由同一个家族持有已经75年了。
位于Epsom 地区Liverpool Street 11a的一套三居室平房，以167万纽币的价格售出，比CV估价高出24.5万纽币，是卖家2009年出价的两倍。
位于Pt Chev地区Alberta St 20号的一套三居室平房，占地728平方米，以200.8万纽币的价格售出，比CV高出25.8万纽币，比2016年最后一次售出的价格高出50万纽币。
一套建于上世纪90年代、位于Epsom 地区Fairholme Avenue 18A的三居室住宅，以155万纽币的价格成交，比2017年的CV高出25万纽币，几乎是2010年卖主出价的两倍。
上世纪30年代在Epsom 地区St Andrews Road 216号建造的一套有五间卧室、两间浴室的房子，30年来首次挂牌出售，售价226万纽币，比2017年的CV高出近50万纽币，可能比卖家最初支付的价格高出近200万纽币。
同样获利丰厚的还有位于Mt Eden地区Rossmay Terrace 18/29号的房产。这套两居室的联排别墅以74.6万纽币的价格成交，虽然远低于上面的售价，但卖主在2002年以20.8万纽币的价格买下了它，这意味着他们获得了50.2万纽币的利润，而且有四名竞标者争夺在奥克兰和Mount Albert文法学校校区的这处入门级房产。
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