投资者青睐德国商业地产市场 欧洲最具吸引力

美国知名房地产数据提供商Real Capital Analytics最新公布的数据显示，德国已取代英国成为欧洲最具吸引力的商业地产市场。

这是英国在过去十年以来首次被挤下这一位置，一定程度反映出英国脱欧公投后投资者在赴英投资上趋于谨慎。

Real Capital Analytics数据显示，2016年德国商业地产成交额达到近590亿欧元，超过英国的570亿欧元。

此外，在成交量方面，2016年英国商业地产成交量较2015年大幅下降43%。

虽然德国和整个欧洲的成交量均有所下降，但下降幅度远不及英国。德国去年商业地产成交量下降19%，欧洲成交量平均下降21%。

分析人士指出，去年6月英国公投脱欧后一度引发市场动荡，导致投资者在赴该国投资上趋于谨慎，此前英国房价的飙升已引发投资者对于房地产泡沫的担忧。

但也有一些分析师强调，可售房地产库存的紧缺是导致英国成交量下降的主要原因，而不是因为需求萎缩。

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