奥克兰著名华人房地产炒家“房大爷”事件终落幕：大爷发声，承担责任
By 新西兰先驱报中文网· 2019年09月18日 05:55
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 两年来备受关注的“房大爷”（Ron Hoy Fong）视频事件终于落下帷幕。今天，英文《先驱报》报道，房地产投资大师“房大爷”在奥克兰的一家公司因操纵房价，被罚款40万纽币。
“房大爷”争议视频引关注
在英文《先驱报》对Fong的公司Ronovation Limited展开调查后，新西兰商务委员会向高等法院提起诉讼。
2017年，周末版英文《先驱报》披露了Fong的一段辅导视频，视频中Fong正在免费给奥克兰房地产投资者协会（APIA）的成员讲课。
他鼓励投资者将买房目标对准“七个D”的房产类型持有人，以做到砍价时游刃有余，最大化自己的过户收益。
这七个“D”的房产类型如下：已故人士的房产，强制拍卖的房产，必须在一定时间内卖出的房产，离婚用于分财产的房产，“傻瓜”的房产，濒临破产的开发商的房产以及濒临被强制拍卖的房产。
这段用于宣传Fong的公司的视频还建议人们成群结队地组团买房，以压低房价，并在重复报价时使用假名。Fong在视频中还告诉观众:“有些地方已经很便宜了。”“因为卖家是个傻瓜。他不知道他的房产值多少钱。
视频链接：“房大爷”分享如何“抄底”买房！奥克兰“炒房团”内部教学视频令人不安......
法官：会员“优先规则”反竞争
商务委员会称，Fong的公司Ronovation在2011年9月为付费会员制定了一套“优先规则”，以防止会员之间互相竞价，不必要地抬高房价。
在裁决中，法官Sarah Katz表示，“所谓的‘优先规则’故意反竞争、旨在抑制成员之间的竞争”。“他们明确表示，这是必要的，因为他们认为，成员之间的竞争加剧，将推高他们想要购买的房产的价格。”
“这样做的目的是抑制房地产买卖双方之间的正常竞争，在某种程度上可能损害卖方的利益。”
Katz说，然而，没有证据表明Fong或其成员意识到这种反竞争行为违反了新西兰的竞争法。
大爷发声：积极配合调查，主动承担责任
Ronovationz的主管“房大爷”Fong表示，他们已承担起自己的责任，承担指导会员利用“优先规则”购买房产的责任。
“正如判决所指出的，我们从未打算违反《商法》，这样做对Ronovationz公司没有任何直接的好处。当商务委员会表达出对“优先规则”的担忧时，我们第一时间采取了行动，修改了会员程序，法院也承认了这一点。
“我们的‘优先规则’协议已经搁置了一年多了，在此之前也没有对该协议提出过任何担忧。
“虽然我们对这一情况感到非常失望，但我们在整个调查过程中一直积极配合商务委员会，很高兴现在能达成了一致决议。
“我们的今后的工作重点仍然是帮助更多的新西兰人，以及我们越来越多的会员，实现他们的置业目标。”
商务委员会本来提议，对Fong处以55万至65万纽币的罚款，但鉴于Fong在调查中的积极配合，主动承担了责任，以及此前没有违法行为，委员会给他打了35%的折扣。
相关阅读：
奥克兰著名华人炒家“房大爷”被商务委员会起诉：“串谋投标！操纵房价！”
注：本文为新西兰先驱报中文网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chinesenzherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
（责编：新西兰中文先驱网）
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
