心累了，数据显示购房者热情下跌

By 新西兰中文先驱网· 2020年12月08日 03:54

新西兰中文先驱网 Charles 综合

12月初，新西兰房地产协会REINZ和独立经济学家Tony Alexander分别对全国的房地产中介进行了调查。两项调查均显示，Open homes（房屋开放日）和拍卖会的到场人数自7月以来首次下跌。

参加open home的潜在购房者数量发生显著变化。12月，只有38%的房产中介报告说，参加open home的人有所增加，11月，这一比例为59%。奥克兰的比例最低，只有17%。

拍卖会也有所降温，42%的房产中介报告说，拍卖会的出席人数有所增加，11月的数据是47%。

首次购房者的热情正在冷却，只有大约一半的房产中介表示趋势上升，这是自五月以来的最低数据。

报告称，由于房价飙升让人愈发担忧，同时，政府将恢复对LVR的限制，以限制高风险贷款，购房者热情下跌的消息令人欣喜。

经济学家Tony Alexander表示，来自房地产中介的反馈显示，首次购房者有些累了。

“一些中介的反馈是，第一批购房者感到有点累，他们不参加任何open homes。”

"一些人表示想休息一下，但可能他们将在1月和2月再次回到市场。"

截至11月底，ASB、BNZ、ANZ和Kiwibank已经开始重新实施LVR限制，这可能是买家数量略有下降的另一个原因，但也可能，这一现象只是暂时的。

“历史表明，2015年奥克兰要求首付30%时，对成交量和价格变动的影响短暂，但自从2016年7月起全国范围内实施40%最低首付时，就开始对房价上涨产生持续影响。”

报告还显示，难以获得融资的潜在买家数量略有增加，比例从11月的43%上升至49%。

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（责编：charles）

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