新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（1109）

By 新西兰中文先驱网· 2022年11月09日 02:15

房源一

103-105 Great South Road, Epsom

新上市

Epsom 黄金地理位置占地2076㎡宽阔临街路面商业用地资源许可已获批巨大商机投资回报可期！

巨大、珍稀的投资机会来了！！
这套超大的临街物业位于备受追捧的Epsom的黄金中心位置，距离奥克兰CBD约5公里，隶属最好的私立和公立校网，邻近Newmarket 商圈和火车站，快速通往高速公路，地理位置无与伦比。

此物业占地2076平方米，平整的矩形形状，临街宽约37米，进深约56米，现有一栋约1317平方米的三层建筑，34个停车位，可带来丰厚的租金收入。

该物业划分为商业综合用途 (Business Mixed Use zone)，高密度和灵活性提供了住宅和商业发展的机会，深受发展商的青睐。资源许可已批出，可建78套单元及82个地下停车位，其中包括1栋有72套单元的公寓楼的和6套联排别墅，2栋建筑中包含3个商铺。计划发展的总建筑面积为9,732平方米。

此外，GEL建筑事务所设计了一个有120个房间和45个停车位的5层酒店方案。GEL建筑事务所还设计了一份多达10层的建筑总建筑面积为12680平方米的草案，这是奥克兰议会响应政府《2020年城市发展国家政策声明》(NPS-UD)改变分区以增加建筑限制后的更好收益。

物业特点：
- 宽阔的临街路面，平整的矩形形状，资源许可已获批，马上就可以开发
- 划分为商业综合用途，具高密度和灵活性
- 现有1317平方米的三层建筑物业，非常适合做医疗诊所或教育机构
- 步行距离至火车站，公交车站，St Cuthbert、 Kings、 Dilworth 和Diocesan等私校
- 隶属著名双文法校网（Epsom Girls Grammar和Auckland Boys Grammar）
- 邻近Newmarket 商圈、便利设施、公园、保留地和一些国家最好的医疗设施

作为一个标志性的地点，像这样位于黄金地段的物业将通过市场不断增长的需求而大幅增加价值，机会千载难逢，投资商、开发商不容错过，现在就致电了解详情吧。

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房源二

2 Choice Avenue, Henderson

新上市

Henderson 3房优越位置无尾静街 70年来首次上市占地1214㎡混合住宅城区配套醇熟交通便利投资/开发/囤地首选！

开发商，投资商注意了！黄金投资机会来袭了！！

这套物业坐落在Henderson中心优越位置的无尾静街，占地1214平方米，独立产权，划分为混合住宅城区（Mixed Housing Urban），极具开发潜力，是开发商、投资商、土地银行家的绝佳投资机会！

地理位置极佳，邻近Westcity购物中心、Waitakere医院、学校和火车站等生活便利设施，易上高速。

此物业70年来首次上市，业主诚意出售，机会难逢，敬请把握良机！

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拍卖日期：12月2日 10 am
拍卖地址：34 Shortland Street, City

房源三

地址：36 Oakley Avenue, Waterview

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Waterview 2房坚固砖瓦别墅 724㎡全幅地 + 混合住宅区轻松连接双高速极具开发升值潜力！

这套建于20世纪40年代的传统坚固砖瓦别墅坐落在环境优美，交通极便利的Waterview，见证了同一家庭几代人的成长和繁荣，几十年来首次上市，现在是发掘它的无限潜力的最佳时机。

该物业坐拥724平方米全幅平地，独立产权，划分为混合住宅城区（Mixed House Urban Zone），极具开发潜力。现有住宅拥有2间卧室，您也可以将其翻新改造，自住或出租，囤地作为土地银行。

优越的地理位置，毗邻Water View小学、幼儿园、Kuaka公园和操场。易上双高速，轻松通勤CBD、西北区和抵达NorthWest、Westgate大型购物中心。

无论您是自住、投资买家、开发商还是土地银行家，这都是千载难逢的机会，机不可失，现在就致电详询和安排您的专属看房吧。

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房源四

地址：46 Queenstown Road, Hillsborough

Hillsborough 4房潜力双层阔居占据963㎡大地带2份资源许可尽揽迷人风光易上高速潜力无穷投资/开发皆宜！

这套双层阔居建筑面积约为245平方米，坐落于963平方米高地之上，尽揽迷人户外风光，非凡潜力待您前来释放！

该物业位于绿树成荫的便利社区，地处人气热捧的Royal Oak、 Hillsborough 和 Onehunga的边界，并正对Onehunga 高中的绿色露天运动场。短距离可至Royal Oak 初中和 Royal Oak繁华中心，轻松上20号高速公路。

目前有2份已获批的资源许可，您可选择：
1.分割士地，新建4套独立住宅，每套包括4房、3.5卫浴和内进式车库。
2.保留现有靓宅，并在前方新建另1套约245平方米的住宅。
现有靓宅为半独立的双居住宅，楼下设有完敞的游戏室和1间带卫浴的双人卧室套间，楼上设有3间双人卧室、1间卫浴、2个客厅，独立餐厅和环绕式露台，广阔绿地风光和海景尽收眼底！