新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（0727）

房源一

地址：2/8 James Laurie Street, Henderson   

新上市 

$739,000

Henderson 2房 近新时尚现代双层美墅 采光充沛 景色迷人 低维护成本 配套&交通俱佳 首房/投资皆宜！

这套1年新雪松建造的双层2卧室时尚美宅位于人气热捧的Hend erson 中心地段，设计精美，空间宽敞， 采光充沛，低维护成本， 可以饱览Waitakere山脉和城市的迷人景色 ，是售房买家和慧眼投资买家的完美选择。

该美宅风格雅致，布局灵动。现代开放式厨房、饭厅和客厅设计， 时尚的现代厨房配备了优质电器，客厅无缝衔接室外露台， 是休闲娱乐的理想地方。此外，房子后面还有专用的停车位， 非常容易进入房子。

地段优越，环境优美，周围绿树成荫，邻近主干道， 步行可至火车站、公交车站、West City 购物中心、Glendene 和 Te Atatu商店。

美宅由经验丰富的当地KIWI开发商开发建造， 带有可转让的建筑质保，让您住得安心和舒心。

业主诚意出售，勿失良机！现在就安排看房和致电详询吧！

购房财务指南：

首次购房者福音：对于奥克兰房价高达87.5万的房产， 可以申请政府补贴资金，用于购买您的第一套住房。

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开放日：周六：2 – 2:30 pm

$739,000

房源二

地址：7 Tawa Road, Kumeu

投标 

Kumeu 优质潜力乡村物业 享1公顷大地 醇熟配套设施 交通便利25分钟抵达CBD筑建梦想舒居！

如果您在寻找一块位置优越的大地修建自己的理想住宅 这绝佳机会来了！

这块乡村建地坐落在发展迅速的Kumeu 黄金地段，邻近所有的便利设施，银行、餐馆、超市都近在咫尺。坐拥1公顷阳光大地，隶属countryside living 分区，发展前景可期！

目前所有艰苦的工作都已经完成，包括：

• Title已经准备好，岩土技术报告，地形报告，雨水缓解报告，工程和其他评估已经完成。

• 资源许可和建筑许可均被批准，可建2套住宅（自住+出租），可以开始建设。

• 拟建的主要住宅是一个拥有5间卧室+书房和挑高天花板的大客厅。

• 拟建的主要出租住宅是一间两居室的独立房屋，估计收入为$500/周。

您也可选择把可搬迁的房屋搬进来，这样节省时间和成本。SH16高速公路和高速公路的扩建将使该地区的价值和知名度大幅提高。

非凡潜力等您来开发，慧眼买家赶快行动吧！

欢迎预约看房

投标截止日期：8月1日下午 4 pm

房源三

地址：Lot 4 Old North Road, Kumeu

议价

Kumeu 10英亩农场物业 单卧住宅＋3740m双层塑料大暖棚 年收益＄5万 近繁华中心 大开发商附近拿地 增值前景可期！

超大土地+稳定租金回报， 这绝对是投资家、土地银行家的黄金置业机会！

这处绿植葱郁的农场物业占据4公顷平坦大地，配备1卧室住宅以及3740平方米的双层塑料大暖棚，带商业租约，如果您追求梦想住宅或者打算开启商业计划，此物业一定不会让您失望。

该物业周围尽是迷人物业，带您领略浪漫的乡村氛国，同时邻近不断发展Kumeu和Riverhead 镇，经由Coatesville方便前往Albany购物中心&商业区，短距离车程更是可抵Westgate及Northwest大型购物中心。

著名大开发商Fletchers, Neil Group, Matvin Group等已经在附近收购大量土地，目前正在进行专属规划，以创建一个与大型住宅和退休村开发相结合的总体规划商业中心，这将大大增加这里的士地潜力和价值。

此物业目前出租，每年收益为$5万＋GST和运营支出。

这是一个位于紧邻城市边缘的黄金士地储备机会，卖家诚售，意向买家赶紧行动，锁定潜力美好未来吧！

欢迎预约看房

议价

房源四

地址：78a Koraha Road, Kumeu

$3,950,000

Kumeu 7房 砖瓦魅力靓宅 约3英亩魅力大地 Future Urban Zoning 主屋+独立小住宅 自住/出租/囤地皆宜 拥抱理想生活！

这套传统坚固的砖瓦靓宅占地约3英亩，划分为未来城区（Future Urban Zone），拥有1套5卧室的主屋和1套2卧室的小型住宅，充分享受自住加出租的优势，投资回报丰厚。

主屋设计精美，布局灵动，采光充沛。宽敞的开放式厨房和饭厅，独立客厅配有采光良好的教堂式天花和燃气壁炉，温暖舒适，还有1间家庭影音/娱乐室，从室内可通过滑动门通向室外阳光大露台。

主屋还设有5间卧室，其中1间是带步入式衣柜的豪华主人套间，1间巧妙设计带独立卫生间和浴缸的家庭卫浴，此外，主屋还有内进三车库，独立的洗衣间，一个储藏室。屋里还装设了两个燃气壁炉、带传热的SmartVent通风系统，背景音乐等设施。

屋后还有两个内进车库（可作工作间）和1间单独的房间，方便给客人或年轻人居住。

屋外是容易打理的花园，种满水果的果园，放牧的围场，还有足够的空间来建造一个网球场和安装一个游泳池。

主屋旁边还有一座砖瓦结构的迷人小住宅，建筑面积135平方米加上70平方米的超大车库，足以容纳一艘船! 此住宅设有2间卧室，1间卫浴，开放式厨房、客饭厅。

地理位置优越，靠近所有设施，短途可至Northwest购物中心，至奥克兰市中心和北岸非繁忙时间约25分钟车程，至Muriwai海滩（鸟岛）约15分钟车程。

目前两个物业都在出租合约中，租金回报丰厚。现业主想套现，诚意出售。

如果您正在寻找足够的空间来发展您的家庭，享受浪漫的乡村生活和城市的便利，或在这个热门地区投资土地储备，这个物业必定是您的首选！现在就致电了解详情和安排您的专属看房。

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欢迎预约看房

$3,950,000

（Sponsored，图文由客户提供）

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