新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（0720）

By 新西兰中文先驱网· 2022年07月20日 01:15

房源一

地址：7 Tawa Road, Kumeu

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Kumeu 优质潜力乡村物业享1公顷大地醇熟配套设施交通便利25分钟抵达CBD筑建梦想舒居！

如果您在寻找一块位置优越的大地修建自己的理想住宅这绝佳机会来了！

这块乡村建地坐落在发展迅速的Kumeu 黄金地段，邻近所有的便利设施，银行、餐馆、超市都近在咫尺。坐拥1公顷阳光大地，隶属countryside living 分区，发展前景可期！

目前所有艰苦的工作都已经完成，包括：
• Title已经准备好，岩土技术报告，地形报告，雨水缓解报告，工程和其他评估已经完成。
• 资源许可和建筑许可均被批准，可建2套住宅（自住+出租），可以开始建设。
• 拟建的主要住宅是一个拥有5间卧室+书房和挑高天花板的大客厅。
• 拟建的主要出租住宅是一间两居室的独立房屋，估计收入为$500/周。
您也可选择把可搬迁的房屋搬进来，这样节省时间和成本。SH16高速公路和高速公路的扩建将使该地区的价值和知名度大幅提高。

非凡潜力等您来开发，慧眼买家赶快行动吧！
欢迎预约看房
投标截止日期：8月1日下午 4 pm

房源二

地址：Lot 4 Old North Road, Kumeu

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Kumeu 10英亩农场物业单卧住宅＋3740m双层塑料大暖棚年收益＄5万近繁华中心大开发商附近拿地增值前景可期！

超大土地+稳定租金回报，这绝对是投资家、土地银行家的黄金置业机会！
这处绿植葱郁的农场物业占据4公顷平坦大地，配备1卧室住宅以及3740平方米的双层塑料大暖棚，带商业租约，如果您追求梦想住宅或者打算开启商业计划，此物业一定不会让您失望。
该物业周围尽是迷人物业，带您领略浪漫的乡村氛国，同时邻近不断发展Kumeu和Riverhead 镇，经由Coatesville方便前往Albany购物中心&商业区，短距离车程更是可抵Westgate及Northwest大型购物中心。

著名大开发商Fletchers, Neil Group, Matvin Group等已经在附近收购大量土地，目前正在进行专属规划，以创建一个与大型住宅和退休村开发相结合的总体规划商业中心，这将大大增加这里的士地潜力和价值。

此物业目前出租，每年收益为$5万＋GST和运营支出。

这是一个位于紧邻城市边缘的黄金士地储备机会，卖家诚售，意向买家赶紧行动，锁定潜力美好未来吧！
欢迎预约看房
投标截止日期：7月25日 4 pm

房源三

地址：78a Koraha Road, Kumeu

$3,950,000

Kumeu 7房砖瓦魅力靓宅约3英亩魅力大地 Future Urban Zoning 主屋+独立小住宅自住/出租/囤地皆宜拥抱理想生活！

这套传统坚固的砖瓦靓宅占地约3英亩，划分为未来城区（Future Urban Zone），拥有1套5卧室的主屋和1套2卧室的小型住宅，充分享受自住加出租的优势，投资回报丰厚。

主屋设计精美，布局灵动，采光充沛。宽敞的开放式厨房和饭厅，独立客厅配有采光良好的教堂式天花和燃气壁炉，温暖舒适，还有1间家庭影音/娱乐室，从室内可通过滑动门通向室外阳光大露台。

主屋还设有5间卧室，其中1间是带步入式衣柜的豪华主人套间，1间巧妙设计带独立卫生间和浴缸的家庭卫浴，此外，主屋还有内进三车库，独立的洗衣间，一个储藏室。屋里还装设了两个燃气壁炉、带传热的SmartVent通风系统，背景音乐等设施。

屋后还有两个内进车库（可作工作间）和1间单独的房间，方便给客人或年轻人居住。

屋外是容易打理的花园，种满水果的果园，放牧的围场，还有足够的空间来建造一个网球场和安装一个游泳池。

主屋旁边还有一座砖瓦结构的迷人小住宅，建筑面积135平方米加上70平方米的超大车库，足以容纳一艘船! 此住宅设有2间卧室，1间卫浴，开放式厨房、客饭厅。

地理位置优越，靠近所有设施，短途可至Northwest购物中心，至奥克兰市中心和北岸非繁忙时间约25分钟车程，至Muriwai海滩（鸟岛）约15分钟车程。
目前两个物业都在出租合约中，租金回报丰厚。现业主想套现，诚意出售。
如果您正在寻找足够的空间来发展您的家庭，享受浪漫的乡村生活和城市的便利，或在这个热门地区投资土地储备，这个物业必定是您的首选！现在就致电了解详情和安排您的专属看房。

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欢迎预约看房
$3,950,000

房源四

地址：46 Queenstown Road, Hillsborough

Hillsborough 4房潜力双层阔居占据963㎡大地带2份资源许可尽揽迷人风光易上高速潜力无穷投资/开发皆宜！

这套双层阔居建筑面积约为245平方米，坐落于963平方米高地之上，尽揽迷人户外风光，非凡潜力待您前来释放！

该物业位于绿树成荫的便利社区，地处人气热捧的Royal Oak、 Hillsborough 和 Onehunga的边界，并正对Onehunga 高中的绿色露天运动场。短距离可至Royal Oak 初中和 Royal Oak繁华中心，轻松上20号高速公路。

目前有2份已获批的资源许可，您可选择：
1.分割士地，新建4套独立住宅，每套包括4房、3.5卫浴和内进式车库。
2.保留现有靓宅，并在前方新建另1套约245平方米的住宅。
现有靓宅为半独立的双居住宅，楼下设有完敞的游戏室和1间带卫浴的双人卧室套间，楼上设有3间双人卧室、1间卫浴、2个客厅，独立餐厅和环绕式露台，广阔绿地风光和海景尽收眼底！