新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（0209）

By 新西兰中文先驱网· 2022年02月09日 01:32

房源一

地址：1 Courtneys, West Harbour

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West Harbour 最佳街区Courtneys 坚固魅力宅邸格局宽舒灵动热门人气区域黄金拐角大地学区&配套双优家庭买家优选！

这座经典的砖+weatherboard美宅拥有永恒的建筑风格，坐落在大受欢迎的West Harbour最热门的街区courtney，并位于黄金拐角位置，占地约765平方米，独立产权。全围栏和定制的自动大门令其私密安全。

这座建筑最初是当地建筑大师为其家庭建造的杰作，最近进行了大规模的高端翻新，将经典和现代融为一体，是非常理想的家居。

一楼是高镶板天花和kwila拼花地板的客厅，安装有壁炉，温馨舒适。开放式现代厨房非常宽敞、优雅低调，装有超大的意大利石面中岛，配有豪华定制橱柜和超优质的电器，包括超大的双门（零度以下）冰箱、Wolf炉具和烤箱、Falmec 抽油烟机和La San Marco商业咖啡机。

房子设有4间不同风格的卧室，3间带超大淋浴和意大利黄铜水龙头的豪华卧室，其中宽敞的主人套间和2间卧室、1间公共卫浴位于二楼。第4间卧室、娱乐影音室和带内置豪华桑拿浴室的卫浴位于一楼，娱乐影音室配备了双电视屏幕和环绕立体声，室内还配备了高速互联网，为您提供无尽的娱乐时间。

从室外雅致的有盖的户外娱乐空间欣赏前面令人惊叹的绿草坪花园，沿着迷人的砖路和露台，可在夜晚欣赏到美丽的庭院灯光。额外宽阔的车道，三车车库，宽敞的阁楼提供足够的存储空间。

地理位置非常优越，住宅位于一条人行道旁边，方便快捷地通往Westgate码头和渡轮码头，轻松通勤CBD；步行即可到达当地的咖啡馆和便利设施，包括受欢迎的Midpoint咖啡馆、Hobsonville New World超市和Hobsonville 小学，Hobsonville 中学也在很短的车程内。

这样风格独特的优质房源在这么优越的地理位置，必定非常抢手，业主诚意出售，自住、投资买家不要错过！

欢迎预约参观，更多详情请点击。
销售截止日期: 3月7日

房源二

地址：24 Meteor Road, Hobsonville

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Hobsonville 4房高品质时尚别墅砖+Cedar 独立产权紧邻公园&学校地段优势显著感受曼妙宜居时光

这套靓宅由知名建筑商Jalcon Homes 匠心营造，毗邻Kittyhawk公园，景色迷人，私隐安全，步行短距离可至Hobsonville中学，满足现代生活的要求！

美宅设计精美，宽敞灵动。设有4间卧室，2.5间卫浴，1个独立客厅，宽敞的开放式厨房、客厅、饭厅，现代厨房带有步入式餐具室，有充足的存储空间。2个停车位置，独立上锁车库加上额外的街道停车位。

楼下的高立柱开放式客厅和饭厅可俯瞰外面的绿色公园，独立客厅装有开放式燃气壁炉，客厅、饭厅可通过大型的折叠门通向室外大露台，露台装有电动Louvretec可开闭盖顶并通向全围栏的后花园和低维护的草坪，提供安全私隐的室外活动空间。

楼上设有4间双人卧室，2间卧室朝东，可以捕捉早晨的日出与公园景观，主卧套间朝北，阳光非常充沛，主卧并带有步入式衣橱、超高天花板和大型卫浴。走廊和大型公共卫浴都有天窗，采光良好。

房子配置现代，厨房配有高品质电器，卫浴装修豪华，热泵，LED照明，低维护草坪，加上Master Build质量保证，确保这是一个无压力、温馨舒适的家居。

该靓宅非常适合自住家庭买家，马上可搬进，机不可失，欲购从速！

欢迎预约参观，更多详情请点击。
拍卖时间：3月4日上午10 am
拍卖地址：34 Shortland Street, City

房源三

地址：103-105 Great South Road, Epsom

Epsom 人气地段黄金建地商住混合规划区+ 2076㎡公私好校荟萃宽阔临路幅宽已获资源许可周边配套醇熟未来精彩可期！

此物业坐落在极具人气的奥克兰地段，就位于文法双校网中心。拥有如此规模土地的临街建筑实属罕见！

2076㎡土地隶属商住混合规划区，坐拥约1317㎡的三层建筑和34个停车位。中心位置距离奥克兰CBD约5公里。该土地呈漂亮的矩形状，临路幅宽约37米，深度约56米。

位于Epsom高速增长地区的显著位置，享有新西兰部分最好的公私好校资源。靠近 New Market商业区，可快速前往高速公路，距离Market Rd火车站仅较短距离，公交路线近在咫尺。
现有的商住混合规划区包容度与灵活性极强，提供了住宅和商业的双重开发机遇，因此备受开发商青睐。
资源许可已获取，可打造78套住宅和82个地下停车位，包括72套公寓+3个商业空间（位于两栋建筑中）和6套联式住宅，规划开发的总建筑面积为9,732㎡。
GEL Architects制定了Scheme Plan，可建造包括120间客房和45个停车位的五层酒店。

GEL Architects还设计了最高10层、总建筑面积为12680㎡的计划草案，体现了奥克兰市议会为响应政府2020年城市发展国家政策声明（NPS- UD），对分区进行变更以后增加建筑规模的成果。

详情如下：
• 宽阔的临路幅宽+平缓的地势，资源许可已获取，开发时机成熟。
• 商住混合规划区允许集约化和多种用途的开发。
• 1317㎡的建筑空间带有34个停车位，可用作优越地段的医疗或教育企业总部。
• 步行即可到达火车站、公交路线、St Cuthbert、Kings、Dilworth&Diocesan Schools。
• 位于Epsom Girls Grammar和Auckland Boys Grammar在内的文法双校网。
• 靠近Newmarket及便利设施、附近公园以及新西兰一些最好的医疗机构。