新西兰房产顽疾在于一大法案，国家党呼吁政府上门求合作

By 新西兰中文先驱网· 2020年11月24日 21:22

新西兰中文先驱网 Charles 综合

昨天（11月24日），财政部长Grant Robertson表示，已致信储备银行行长Adrian Orr，要求其在制定政策时，将房价考虑在内。

国家党党魁Judith Collins在今天的TVNZ1 Breakfast节目中说，致信储备银行是政府的一次“显著转变”。

她还强调，是国家党财政事务发言人Andrew Bayly最先给出了这一建议，Robertson只是从善如流。

“Robertson可能不愿意表达对我们的肯定，但Andrew Bayly做得真的很好，作为影子部长，他首先站出来做了这项工作。”

储备银行是独立于政府之外的机构，负责管理货币和金融政策，职责是将通货膨胀控制在合理的水平。

然而，自从储备银行将官方现金利率OCR下调至0.25%后，新西兰房价一路飙升，堪称新冠疫情期间一道奇景。

Collins说：“显然，大量资金进入银行系统，其中大部分用来购买现房，而不是新房，也没有流入真正能够促进就业的企业界，这应当引起担忧。”

在今天的Breakfast节目中，Robertson说，致信储备银行，是因为住房负担能力是一个关乎所有人的问题。但政府能做的只有这么多，而相关政策也正在接受审查。

Robertson说，除了一些抑制需求的政策——比如将明线测试期限延长，以及“圈护”租金亏损，住房供应也是大问题。

因此，政府正在对《资源管理法》进行审查，这一法案规定了在特地地区，住房的建造地点、方式和数量。

废除《资源管理法》是国家党在竞选时的重要方针，国家党一直强调，通过废除《资源管理法》，增加住房供应，才能让房价更加可负担。

然而，对于这一法案，工党更倾向于修订。

目前，政府已经表示与绿党合作进行改革，但Collins呼吁，政府能来找国家党谈谈，跨党派的合作才能带来更持久的变革。

根据REINZ的数据，新西兰房价比去年10月上涨了19.85%。即便是在今年5月的最低点，房价仍较去年同期上涨6.9%。自2015年11月下跌0.2%以来，房价就没有出现过同比下降。

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