奥克兰一树山下居民集体上访找国会“麻烦”究竟为何？
By 新西兰先驱报中文网· 2017年05月11日 05:42
新西兰先驱报中文网 Kevin 编译 近日，一树山下Cornwall Park周边110套百万纽币房产的业主来到将请愿上诉至新西兰国会，希望国会能够撤销之前的法令，让他们摆脱每年需要上交高额地租的命运。
通俗点说，就是要求把名下leasehold（租赁产权）的房产改成freehold（永久产权）的房产。
目前这110户居民每年要交总共510万纽币的地租。
奥克兰律师John Carter和Cornwall Park租赁产权业主协会将请愿书递呈给了地方政府和中央政府环境议会特别委员会，要求对方给予免除地租的待遇，而不是像现在一样平均每户房产需要缴纳9万+纽币地租。
在不少居民抱怨说，等到他们无力再每年支付这笔高额地租后，名下房产就会被“充公”。
Carter告诉先驱报，目前他的代理人们都非常绝望，其中有15户租赁产权居民经济上困难到卖不出去房只能选择房产被银行收走的命运。
事实上，这种租赁产权形式从1920年就开始了。业主（实际上只是为政府“打工”的租客）每21年要面临租约重新签订的局面。因为计算方法是按照房价的5%收取地租，在房价不断攀升的前提下，地租也随之“水涨船高”。
不过，当地理事会在之后就公开表态说这份请愿书“违宪而且讨论的还是充公问题，既没有开庭的必要更违背了早期定居者John Logan Campbell爵士的初衷。”
理事会主席John Clark指出，租赁产权业主通过法庭挑战理事会的做法在“任何一个方面或过程来看，都已经败得体无完肤了。”
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