奥克兰批准的新房建筑许可创下18年新高！住房不足问题能缓解吗？

By 新西兰中文先驱网· 2020年11月02日 05:12

新西兰中文先驱网 Lesley 综合消息 新西兰统计局今日（11月2日）表示，今年9月，奥克兰获批的建筑许可的价值首次超过了10亿纽币。

数据显示，在这个9月，全国批准的建筑许可价值共计24亿纽币，而奥克兰约占了全国的44%。

统计局的建筑统计代理经理Bryan Downes表示：“这是单个地区在单月内获批的建筑许可价值首次超过10亿纽币，其中7亿纽币以上来自住宅项目。”

“这既反映了建筑许可数量的增加，也反映了建筑成本的上升。”

就全年来看，在截至2020年9月的一年里，奥克兰共有15470套新房获批建筑许可。统计局表示，这是自1990年4月有这方面的统计以来，在奥克兰一年获批的新房数量最多的一次。

在9月季度，新西兰全国上下共批准的新房总数为10143套，与去年同期的数字不相上下（如下图）。

不过，由于疫情封锁期间，非必要生意（包括市议会）暂时关闭，政府每月批准的建筑许可数量出现了较大波动，特别是3月至5月间受疫情影响最为严重。

在6月新住宅许可数量同比上涨20%时，包含奥克兰市议会首席经济学家David Norman在内的多名经济学家都预计，未来几个月的许可发放数量会有所下降。

然而，事实似乎又与经济学家的预测背道而驰了。

9月单月，新西兰共有3605套新房获批建筑许可，其中1734套在奥克兰。这是奥克兰自2002年10月以来，单月批准的新房数量最高的一次。

Downes表示：“尽管新冠疫情给建筑许可带来了更多的不确定性，但目前批准的数量表明，有大量建筑工程有待完成。”

大多数住宅建筑工程通常在许可批出后的一至两年内完成。然而，受疫情影响，许多项目的完工日期可能会严重推迟。

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