奥克兰七月建筑合规证书CCC签发量大幅下降

本文来源：NZ每日财经

7月份奥克兰竣工的新房数量急剧下降，奥克兰市议会为新住宅签发了1147份建筑合规证书，远低于6月份的1532份（-25%）的历史新高。

今年7月竣工的1147套新住宅也比去年7月竣工的1187套略有下降。

建筑合规证书(CCC)是在建筑竣工时由市议会检查合规后颁发的，因此是衡量新住房实际供应量的一种方法，这与在建筑工程开始之前颁发的建筑许可不同，它是未来的供应指标。

然而，每月的CCC数据可能非常不稳定，特别是在奥克兰，可能会受到大型公寓项目完成时间的影响。

对长期趋势的观察表明，在经历了强劲的持续增长之后，奥克兰新建房屋的数量可能会趋于平稳，而不是下降。

截至今年5月底的12个月和截至今年7月底的12个月之间签发的CCC数量一直保持在13,957至14,381套之间的相当窄的范围内，这表明奥克兰每年竣工的新房数量年可能会稳定在14,500套左右。

滚动月平均数字进一步强化了这种可能性，今年5月至7月期间，月平均数字在1163到1202套不等。

这表明奥克兰每月新增住宅约1200套。

然而，在8月和9月期间，4级封锁限制可能会阻碍建筑工作。结合在封城限制之前建筑业已经显示出明显的产能限制，在封城解除后这种限制也可能会持续存在，这可

能意味着当我们进入夏季时才能对奥克兰新住房供应的长期趋势有一个更清晰的图景。

然而，最新的建筑许可数据表明建筑业未来活动仍然保持强劲。

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