ASB住房信心调查：都跌到谷底了，接下来肯定是上涨了吧？

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  根据ASB7月住房信心调查，最近三个月有38%的受访者都认为未来一年房价会上涨。

这个数字远高于上次调查的16%，但仍然低于2015年1月的44%。

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，人们对价格的预期依然坚挺，但越来越多的不确定性加剧了市场的谨慎情绪，而且影响的因素有好有坏。

“强劲的人口增长，供应的瓶颈，立法不确定性和可负担能力在彼此较劲，这抑制了市场活动和房价。”

所有地区受访者都对房价普遍感到乐观，只有奥克兰除外。奥克兰只有21%的受访者认为房价会继续上涨。

乐观情绪变化最大的是坎特伯雷地区，该地区看涨的预期占到32%，上涨了11个百分点，为2017年4月以来的最高水平。而且更多坎特伯雷人都认为现在是购入房屋的好时机。

总的来说，北岛有49%的受访者都对房价看涨，南岛这个比例是48%。

调查还显示，尽管央行已经表示不会在2020年前考虑加息，但大多数受访者预计明年的房贷利率会更高。认为房贷利率会上升的预期占到33%。

ASB预计官方现金利率会在2019年11月提高，终结目前创纪录的超低OCR。

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