便于管理又不愁租 你会考虑投资车位吗

新西兰先驱报中文网 yifan 编译 奥克兰的土地寸土寸金。市中心一个车位的价格都能达到$105,000纽币。而很多情况下，只有在购买公寓或商业地产时你才能够买到车位。

对于有车一族来说，想要买一个带车位的公寓要额外支付很大一笔钱。

以奥克兰市中心的Aura公寓来说，一个两房公寓的价格约在$380,000纽币左右；而类似的两房公寓如果是附带车位的话则可能需要$440,000纽币。

因为价格过高，很多人选择购买一个没有车位的公寓，然后在别处租一个车位。这种做法还算便宜。Aura公寓的车位租赁费用也达到了$50纽币。

尽管目前情况稳定，但带车位和不带车位的公寓价格差距可能会变得越来越大。很多人把购买车位当成是一种投资。一名房产中介表示在过去18个月里卖掉了超过100个车位。

投资车位的回报率曾达到6%-8%，但是目前已经下降到4%左右。因为不受住房租赁法的限制，只要租客没有按时交租，就可以取消租约。与房产对比投资车位还有一个好处就是便于管理。你的租客不会因为忘带家门钥匙而在三更半夜给你打电话了。

对于有意投资车位的人来说，有一点需要知道：如果你是车位的业主，那么也就属于整栋建筑的业主之一。因此一旦出现需要修缮的费用和其他的一些开销，你也有义务和责任支付一部分费用。