奥克兰房市这么火，富人区一屋主居然降价卖房，还送跑车

By 新西兰中文先驱网 · 2020年11月11日 03:14

新西兰中文先驱网 Renee 编译 很多人都认为目前奥克兰房地产是火热的，房屋供不应求房价飙升，据英文《先驱报》报道，然而，Remuera一位卖家仍在努力“出招”提高人们对他房子的兴趣。

买下该房屋的买家，将免费获得一辆价值$40,000纽币的福特野马跑车（Ford Mustang GT）。

这套四居室的房子位于Remuera Rd 1/725，卖家要价为199.5万纽币。

在目前的房市，如果你认为“买房送车”是不寻常的，那么你是对的。

当前奥克兰的大部分房屋都供不应求，“全城饥渴”的买家为买房支付了高昂价格。

根据新西兰房地产协会的数据，9月份奥克兰的房价中位数跃升至创纪录的95.5万纽币。

房地产专家还预测，今年Remuera街区售出的房屋总值将超过10亿纽币，这是自2016年繁荣时期以来从未见过的销售额。

卖家Jethro Hooker决定赠送一辆价值4万纽币的福特野马跑车。图片来源：NZ Herald / Michael Craig

其屋主Jethro Hooker说，有很多人对其房屋感兴趣， “每天大约有两次问询” 。

这套房子很新，只有三年的历史，而且风景优美。

Ray White的房产中介John Quiambao说，其露台设计和三层的开放式设计适合 “任何年龄和时代” 的买家。

“不管是Downsizer（特指退休或者接近退休的老年人通过销售他们的现有房产，而搬去小型更适合养老的居所），或者是想要将房屋升级的年轻家庭，或者是一个有十几岁孩子的人，这里都是适合的物业。”

图片来源：NZ Herald

然而，在几周前的拍卖中，这套房子最终流拍。

为什么呢？显然是因为它位于一条又长又陡的车道底部。

Hooker 说， “已经有数百人前来看过房子了，他们喜欢这套房子，但他们就是不喜欢那条车道。”

另外，该物业恰好就在双语法校网外。

Hooker希望把房子卖掉，因为他已经买了一套新房子与妻子和三个孩子一起居住。

房产记录显示，这一套Remuera房产上一次以220万纽币的价格出售是在2018年，当时CV估价为165万纽币。

最初，Hooker希望以235万纽币的价格将其出售。然而，他最近通知Quiambao将价格降至199.5万纽币。

图片来源：NZ Herald

Quiambao说他想拒绝。 “我说，‘你确定吗’。从中介的角度来看，我倾向于拒绝，因为我不想低估房子的价值。”

他说，两周前，他在附近的Meadowbank以240万纽币的价格出售了一套类似的房子。

Quiambao说，那套房子位于平坦的土地上，而不是丘陵地带，但房子本身的质量不如Hooker在Remuera的房产好。

“所以在我看来，这栋房子是Remuera最划算的。”

Hooker也称其为 “Remuera最物有所值的房子” 。

Hooker说，这套房子需要的是让尽可能多的人去看它，直到一个不介意车道的买家出现。

对于加送一辆跑车，他说，“我认为这将是一件有趣的事，使买家获得一些刺激、有趣和不同的东西。”

过去，也曾经有过这种形式的房屋销售。

去年，一套位于奥克兰北部Waitoki的度假住宅（lifestyle）出售，更吸引人的是，只要买下这套房子，还能得到一辆迈凯伦跑车。不过，这些交易是在房市“寂静时期”进行的。

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