8月数据公布！奥克兰房价止跌，或已触底

By 新西兰中文先驱网· 2022年09月06日 04:56

转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰房价月度下滑趋势在8月停止，当月销售中位价与7月持平，均价上涨。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“房屋均价过去四个月连续下跌，但在8月，这一趋势发生逆转，房屋均价比上个月上涨3.1%至$115.7万纽币。

$111.1万纽币的中位价与7月份保持一致。

这种逆转可能表明价格正在趋于平稳，而非开始上涨。

8月份房屋售价低于去年8月，均价下降2%，中位价下降1.7%。

市场真正变化的是房产成交量，8月份的销售数量为578套房产，这是自2020年年中疫情影响销售以来Barfoot的单月最低销量。

鉴于市场上有买家，低销量和稳定价格相结合表明屋主认为房价正在达到最低点并持平。

新屋主不断进入市场，8月份Barfoot上市了1394处新房产，这是6年来8月份新上市房源的最高水平。

在月底，Barfoot的房源存量为4637处房产，这是11年来8月底房源存量的最高值。

新房源数量众多，包括首次进入市场的新建房，以及数量扎实的现有房产，我们进入了通常繁荣的春季购买季节，为买家提供优质丰富的房产选择。

尽管8月份的销售中位价为$111.1万，当月Barfoot所售房产的18%售价低于$75万纽币，只有8%的房产售价超过$200万纽币。

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（责编：新西兰中文先驱网）

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