奥克兰4月中位价跌破$100万，现在买房和2年前价格相当
By Barfoot and Thompson· 2023年05月02日 06:03
转自公众号：Barfoot and Thompson
经过3月份的短暂缓和之后，奥克兰的房地产市场在4月份进入冬眠状态，成交量下降，价格小幅下跌。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“从4月份的成交量来看，奥克兰房地产市场的冬天来得比预期的早。
4月我们售出473套房屋，环比3月份下降38.2%，我们要回溯22年才能找到与这一数字可比的成交量。
中位价为$99.5万纽币，环比3月份下降2.9%，比前3个月的平均价格下降2.1%。
这是16个月以来*中位价首次跌破$100万纽币。
平均价格为$108.68万纽币，环比3月份下跌1.5%，比前3个月的平均价格下跌1.8%。
屋主接受需要调整价格预期才能实现销售，但他们不准备为了达成销售而接受任何价格。
这意味着准备好入市的买家正在以24个月前的价格购买房产。
尽管销售数据缓慢，但新的房源仍在继续投放市场，4月份我们上市了1090处新房源。虽然4月份的新房源数量不多，但它为潜在买家提供了新的选择，月底的房源总量为4684套。
奥克兰北部和南部的乡村和庄园地产市场交易也很温和，但比城市地区活跃。
Kerikeri的海滨房产吸引买家关注，靠近Kerikeri的$80万至$120万纽币的庄园地产交易很活跃。
园艺地产销售受到价格疲软的影响。
*2021年1月的中位价为$97.5万纽币
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：新西兰中文先驱网）
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
