奥克兰豪宅销量下降，涨幅最大的是这个地区……

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 根据一份百万纽币房屋的销售报告，奥克兰以外地区的房屋销量有所增长，而奥克兰的房屋销量却在下降。

一份2019年新西兰房产研究协会（REINZ）的报告显示，在整个新西兰(不包括奥克兰)，售价超过100万纽币的房屋数量是10869套，比2018年增加了475套。

相比之下，在奥克兰，去年百万纽币以上的房屋销量下降了4.6%，至7658套，REINZ首席执行官Bindi Norwell说，这是自2014年以来的最低销量。

“去年(2019年)是奥克兰百万纽币以上房产销量连续第三年同比下降，2016年顶峰时的销量为9634套，之后逐年下降。”

尽管去年Gisborne以100万纽币或更高价格售出的房屋数量仅高于南地，但该地区2019年房价中值上涨了21.6%，百万纽币房屋的销售量翻了一番。

Norwell说：“Gisborne百万纽币房屋的销量比2018年增加了133.3%(从6套增加到14套)。”

除了Gisborne，百万纽币房屋的销售量增幅较大的依次是霍克斯湾（128套）、惠灵顿（963套）和Nelson（62套），增幅分别为88.2%、27%和21.6%。南地百万纽币房屋的销售量增加了1套，达到4套。

在 Taranaki、Marlborough、奥克兰和北地，售价超过100万纽币的房屋数量下降，其中 Taranaki降幅最大，同比下降24.4%。

300万纽币以上的房产销量：Gisborne创记录，惠灵顿增加

去年，售价在300万纽币以上的住宅销量有所增加，但与售价在100万纽币以上的住宅一样，奥克兰这一价格区间的房产销量有所减少。

奥克兰在2019年售出的300万纽币以上的房产量为323套，下降了12.9%。

Norwell补充说：“2019年奥克兰售出的500万纽币以上的房产(59套)同比下降10.6%。”

在Gisborne，去年有两套住宅以300万纽币以上的价格售出，这在该地区尚属首次。

惠灵顿售出的300万纽币以上的房产数量增长最快，去年那里售出了13套，比2018年增长了116.7%。

Norwell说，需求和供应、地区投资、消费者信心、低失业率和农业部门的强劲发展，都可能是百万纽币以上房屋销售量增长的原因。

“此外，我们看到市场上有更多的首次购房者倾向于在市场价低的时候买入，这进而提振了整个市场。”Norwell说。

附：2018-2019年新西兰各地区百万纽币以上房产的销售量

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