奥克兰近千套住房上月获批 但公寓许可发放数量巨幅下降是为何

新西兰先驱报中文网 Lesley 编译  上个月，奥克兰共有近1000套新房获得了建筑许可，高于全年的月平均水平。在过去一年里，建筑公司获准新建的住房总量超过3万套。 

新西兰统计局的建筑许可数据显示，奥克兰有944套新房获得了建筑许可，“过去12个月奥克兰共有10,317套房获得了许可，944个建筑许可证发放数量比之前的月平均水平要高。与2016年10月同期相比，在2017年10月奥克兰获得的建筑许可数量有所增长，而惠灵顿、丰盛湾和北地大区则有所减少。”

统计局报告指出，“在截止至2017年10月的一年时间里，全国共有30,866套新房获得了建筑许可，而在截止至2016年10月的一年里，这一数据为30,225套。”

2015年和2014年同期获得建筑许可的新住宅数量则分别为28,382套和24,400套。

数据显示，上个月只有78套公寓获得了许可，与去年10月相比减少了66%。获得许可的新公寓数量随季节会相应调整，10月获得许可的公寓数量与9月相比减少了9.6%，而9月则较于8月减少了2.5%。

建筑统计经理Melissa McKenzie表示：“公寓许可数量往往会按月波动。”

“尽管我们知道有更多公寓正在建设中，但是10月份的许可证发放数量是自2016年4月以来的最低水平。在许可发放的最后阶段前，我们不会将这些算入已有的许可统计数据中。”

建筑许可数据是按照每套公寓来计算，而并非按照公寓栋数来计算。

去年，新西兰全国上下75%获得建筑许可的公寓都在奥克兰。

住房和运输部长Phil Twyford的一名发言人表示，新房建设数量不足是个严重问题。

“商业、创新和就业部分析了住房与人口的比例数据，发现了几个重要问题。目前的建房速度仍然低于全球金融危机前的标准，与2004年的建筑热潮相比，建房速度降低了四分之一。奥克兰的情况更糟，只有2004年的三分之二。 ”

“如果国家党政府领导下的建房速度与以前的速度保持同步，那么就几乎不会出现住房短缺的情况。奥克兰在面对4.5万套住房短缺的情况时，本应新增4.3万套房，而全国在面临7.1万套住房缺口时，本应增加6.6万套住房。”

该发言人说，“这也表明，提高建房速度并不是不合理的，我们已经达到了与21世纪初相同的建房速度。”

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