建筑成本疯涨 奥克兰开发商受严重影响

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  一项新的市场分析显示，由于建筑成本上涨，奥克兰商业地产开发商受到最严重的影响。

高力国际（Colliers International）今日（5月5日）发布的最新研究报告指出，由于新住宅和商业开发项目的成本持续上涨，给房地产市场带来了压力。

该报告指出，某些项目的成本持续上涨，尤其是奥克兰地区。

数据显示，商业建筑成本的年增长率提高至5.6%，高于26年来的平均水平，与上一季度相比大幅增长。

调查经理Leo Lee称，“融资成本的增加可能导致某些项目推迟建设，我们已经看到主要承包商对他们承诺的项目持谨慎态度。”

据新西兰经济研究所（NZIER）预测，非住宅建筑成本通货膨胀率将在9月份达到7.4%的高峰，直到明年底前之前才能恢复至4%。

Lee说，“目前，办公室，零售业和工业的物业空置率仍然很低，这将继续刺激新建筑的建设活动，尤其是奥克兰地区。”

此前，就有中国开发商“抨击”奥克兰的建筑成本过高。

富华集团国际总裁Chiu Yung表示，他们公司目前正在建设的Park Hyatt酒店项目超出预算。虽然富华集团正在与其主要承包商合作，控制成本上涨，但Chiu表示，他正在仔细考虑推迟计划中的第二家酒店的建设。他称，他们讲考虑等到奥克兰建筑市场处于“更有竞争力的空间”，建筑成本恢复到正常水平，再开启第二家酒店的建设计划。详情请点击：奥克兰豪华酒店超预算 中国开发商“抨击”建筑成本过高

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