奥克兰租金普涨，唯有一处洼地

By 新西兰中文先驱网· 2021年07月22日 05:02

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Barfoot&Thompson从名下管理的16500个出租房屋中收集了最新数据。数据显示，奥克兰的平均周租金现在是605纽币，比去年上升了2.9%。

涨幅最大的南区，平均租金比去年同期上涨了4.8%，达到554纽币，西区的租金上涨了4.2%，达到560纽币。

此外，Rodney 上涨4.1%，东区上涨3.2%，中区上涨2.9%，Pakuranga/Howick地区上涨2.7%。

北岸的租金上涨幅度较小，为0.9%，平均每周649纽币。

“在过去的几年里，平均租金每年的同比涨幅在2-3%之间徘徊。2020年的第二和第三季度是例外，当时政府强制冻结了租金上涨，”公司董事Kiri Barfoot解释说。

“6月份的数据比5月份平均上涨了0.3%，大约每周增加2纽币，同比去年增加2.9%，大约每周增加17纽币。”

然而，奥克兰市中心的租金却出现下滑。数据显示，这里的平均周租金目前为503纽币，与去年同期相比下降了3.8%。

图片来源：Barfoot and Thompson

Barfoot&Thompson表示，奥克兰市中心一居室的平均租金是每周415纽币，两居室的租金是594纽币，三居室的大约是1015纽币。

Barfoot说：“在过去的几个季度里，一些房价较高的地区，比如东区和北岸，租金趋于稳定，而南区、西区和Rodney等房价较低的地区，租金上涨得更快。”

去年，奥克兰三居室的房租涨幅最大，整体上涨了3.6%。

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