新西兰房价同比跌幅达两位数，但曙光可能即将到来

By 新西兰中文先驱网· 2023年04月04日 22:04

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Newshub报道，新西兰房价跌幅已达两位数。

最新数据显示，3月份CoreLogic房价指数同比下降10.5%，超过2月的9%。

在北岛，惠灵顿房价下跌20%、奥克兰13.1%，陶朗加10.6%，汉密尔顿8.4%。

在南岛，但尼丁房价下跌11.1%，而经常与全国走势相反的基督城，3月也同比下跌了2.9%。

环比数据上看，新西兰3月的全国房价比2月下跌1.1%，2月环比下跌1%。

主要中心城市中表现最疲软的是但尼丁，3月房价环比下跌2%，季度环比下跌3.9%。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“在主要的中心城市中，3月份出现了一系列环比下跌，奥克兰、陶朗加、惠灵顿、汉密尔顿和基督城的房价都下降了1-1.5%。”

房地产价格被储备银行OCR上调压制，当局预测房产价格将总共收缩23%。

“抵押贷款供应仍然受到限制，买家和卖家都不太着急，这意味着市场活跃度很低。由于这些因素，房地产价值在继续下跌。”

今天，储备银行可能继续上调OCR，但Davidson说：“这次衰退即将结束的第一个标志——抵押贷款利率峰值——现在似乎已经到来。”

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