经济学家：新西兰利率短期内不会降回极低的水平

By NZ每日财经· 2022年08月25日 21:48

本文来源：NZ每日财经

独立经济学家Tony Alexander表示，人们不应该对利率迅速下降或在2024或25年稳定在新的极低的利率水平持乐观态度。

市场分析师预测，储备银行将赢得与通货膨胀的斗争，并可能在2023年底之前放松其货币政策，Alexander在他最新的通讯中说。

但Alexander警告说：“利率不会迅速下降。”

在官方现金利率（OCR）上调后，房价一直在下跌，央行同时表明继续与通货膨胀作斗争并进一步推高OCR（至4%或4.25%）。

在某个阶段，通胀风险会消退，但Alexander表示，世界各国央行还需要一段时间才能获得对通胀得到控制的信心。

“最终他们会这样做，当他们这样做时，可能会导致批发借贷成本下降，这将促使固定抵押贷款利率的下调，”Alexander说。

“新西兰的银行已经将其固定利率从几个月前的水平下调了0.2%至0.4%，”他说。

但在幕后，最近的银行借贷成本又增加了，一年期贷款的银行利润率现在很低，因为他们在为吸引借款人而展开了激烈的斗争。

“新西兰商业银行以一年固定利率借钱给你我的成本已从上周的近3.9%和三周前的3.75%上升至近最近的4.1%，”Alexander说。

Alexander说，如果他现在借钱，他可能会固定一年，然后在12个月后，再考虑接下来该怎么定利率。

到那时，如果长期利率仍然居高不下，他很可能会再次固定一年。即他认为一年期利率不会在短期内大幅上涨。

但他警告说，经济学家对利率的预测是错误的，考虑如何处理住房贷款的房主面临很多不确定性。

Alexander说，新西兰不会陷入衰退的原因有很多，但如果确实如此，那么对于大多数商业部门来说，这将是肤浅且毫无意义的。

工作保障将保持在较高水平，家庭在银行账户中的储蓄比新冠疫情大流行前多了300亿纽币，这将为他们提供支出缓冲。

Alexander说：“如果企业不仅因需求减少而感到痛苦，而且相信这种痛苦将持续一段时间，我们只会看到新西兰失业率出现抑制通胀的体面上涨。”

他说，出口价格居高不下，外国学生和农民工正在返回，游客开始大量返回。

“我最好的猜测是，下次利率触底时，抛开异常的冲击情况不谈，一年期固定抵押贷款利率可能接近4%，三年期可能接近4.5%。”

如果Alexander是借款人，他说：“我可能只会固定一年，以利用我预计从2023年底开始放宽货币政策的预测。”

“但我也认识到自2008年以来我们都有预测利率失败的糟糕记录，并寻找机会固定更长的时间以解决我的一些债务问题。”

“目前，银行为了竞争正在给一年期固定利率大幅打折中。”

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