银行已做好准备，还不上贷款的人会变多！OCR下降，怎么锁利率最合适？新西兰中文先驱Bonny编译 Corelogic 警告称，利率可能正在下降，而且下降得相对较快，但这并不意味着新西兰的房贷压力就此结束。 房地产经济学家Kelvin Davidson表示，"不良"贷款的比例，即至少逾期90天或被视为有问题的贷款，已上升至所有房贷的0.6%。 这是十年来的最高水平。 Davidson表示，尽管这一比例仅为2009年和2010年水平的一半左右，但这仍然令人担忧，并可能房贷
A股节后首日收涨，沪指站上3400点再创年内新高中新网报道 国庆假期后第一个交易日，A股三大股指收涨，沪指站上3400点，再创年内新高。开盘后仅20分钟，沪深两市成交额突破1万亿元，刷新9月30日创下的历史最快万亿纪录。全天，沪深两市成交额历史上首次突破3万亿元。 截至收盘，沪指报收3489.78点，涨4.59%；深成指报收11495.10点，涨9.17%；创业板指报收2550.28点，涨17.25%。 相关阅读： 仅20分钟！两市成交额突破1股市
终于！房地产价格在连续5个月下跌后，反弹了！新西兰中文先驱Bonny编译 根据Trade Me最新的房地产价格指数，在本周官方现金利率公布之前，房地产价格在连续五个月下跌后出现反弹。 9月全国房产的平均要价为823,550纽币，比8月上涨了0.6%，这是自3月份以来房价首次出现环比上涨。 在Trade Me Property监控的15个地区中，西海岸（上涨3.1%）、北地（上涨2%）和丰盛湾（上涨1.9%）的涨幅最大。 客户总监Gavin 房地产市场
新一轮房贷降息战开始！一家银行大幅下调0.50%新西兰中文先驱网 Sophie 编译 在新西兰储备银行（RBNZ）明天的官方现金利率（OCR）决定之前，Kiwibank宣布：将浮动房贷利率大幅下调0.50%。 这一变化使该行的浮动期限贷款和抵消浮动期限贷款利率降至7.75%，而循环期限贷款利率则为7.80%。 “Kiwibank预计此次利率下调将为超过3.5万名Kiwibank的商业贷款和房贷客户一年节省1800万纽币的利息支出。&房贷利率银行
炸街啦！ANZ在新西兰央行降息前推出超低利率！本文来源：NZ每日财经 新西兰央行将于本周三（10月9日）公布是否会继续下调OCR利率。 但在此之前ANZ客户已通过网上银行查询到其推出的低于一般特惠利率的桌底利率！一年竟然给到了5.59%。而其他银行桌面的特惠利率还在6.19%！ 回看几个月之前，在新西兰央行降息25个基点之前，借款人定到的一年期利率一度在7.19%之高！因此实际一年期利率已经因为ANZ银行的调整而下滑了160个基点。而实际OC房贷利率
退休之后想换小房生活？没你想的那么容易新西兰中文先驱Bonny编译 许多新西兰人计划在退休时从大房子搬到小一点的房子，但这有时比预想的要难得多。 退休委员会指出了这一问题，称有证据表明，由于缺乏合适的房产，人们发现很难缩小居住面积。 该委员会表示，需要找到新的方法来刺激为老年人提供“负担得起且方便的住房选择”供应。 委员会表示，三居室的家庭住房或较新的多层排屋无法满足老龄化人口的需求变化。 住房和城市发展部的长换房房地产
纯电动车史上最低价！它竟然降到了3万纽币以下！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 九月不仅对新西兰的新车市场来说整体上是一个鼓舞人心的月份，电动车市场也表现出色。 虽然2024年的纯电动车（BEV）销量相比2023年仍然大幅下降，但九月的注册量出现了显著提升——比2024年其他月份的注册量增加了近50%。 根据新西兰汽车工业协会的注册数据显示，九月份共注册了874辆BEV（包括乘用车、轻型和重型商用车）。这是2024电动车
全国房价继续下降，这个大城市的降速是平均水平的两倍！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 根据最新的Quotable Value (QV) 房价指数报告，新西兰的全国平均房价持续下降，惠灵顿的下降速度是全国平均速度的两倍。 9月的报告显示，全国房价在上个月下跌了0.4%，在整个季度内下降了1.6%。相比之下，8月份的月度下降为0.5%，季度下降为2%。 目前，全国平均房价为901,920纽币，比去年同期高出0.3%。 最新数据显示，9月份全国大部分房市房价
多年欺骗十几万客户，这家大保险公司被罚600多万纽币，该！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 AA保险公司因未能按照规定提供多保单和会员折扣优惠以及承诺的无索赔奖励，遭新西兰高等法院罚款617.5万纽币。 图片来源：NZ Herald 这次处罚是金融市场管理局（FMA）针对保险公司采取的一系列高等法院诉讼中的最新胜利。 法官Laura O’Gorman裁定AA保险公司违反了《金融市场行为法》。她表示：“客户有权确信其保险费的收取保险
今起，临时开放！上交所宣布新调整、重磅发布会明天见！券商这个假期“忙爆了”中新经纬 国庆假期最后一日，A股引发市场关注，“A股明天正式开盘”等话题登上热搜。 为做好假期后的交易运行工作，上交所、深交所与北交所于今日开展全市场连通性测试。 此外，上交所6日发布通知称，自10月8日起，延长接受指定交易申报指令时间。 通知表示，为了进一步提升指定交易业务办理效率，根据《上海证券交易所交易规则》《上海证券交易所指定交易实施细则》等业务规则的规定，上交所决A股股市
本周最大悬念：新西兰会降息0.5%吗？纽币汇率透露玄机新西兰中文先驱网 Kenny 报道 人们普遍预测储备银行将在本周三（10月9日）将官方现金利率（OCR）下调50个基点，这已经反映在最新的纽币汇率上。 本周降息几无悬念，最大问题是降多少。金融市场和经济学界普遍认为OCR将从5.25%下调到4.75%，降息50个基点的概率高达90%。不少人还预测11月会再次降息50个基点。但由于最新通胀数据的发布日期是10月11日（降息决定后两天），储备银行需要根降息
年收入22.5万纽币，找银行贷款买房被拒：两大主要银行收缩信贷“激怒”客户新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰人如果首付不到20%还想买人生第一套房，结果可能大吃一惊：因两家主要银行对他们关上了大门——除非他们之前就是银行客户。 在储备银行放宽低首付贷款的发放规则后，BNZ和ASB采取了限制放贷的措施。OneRoof报道称此举激怒了很多潜在客户。 一对夫妇最近在首次置业者的脸书页面上发帖，抱怨称尽管他们的年收入总和为22.5万纽币、Kiwi住房贷款
中国同性情侣在新西兰分手，财产分割打三年官司结果出人意料！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 一对女同性情侣因为感情不被认可，选择从中国移民到新西兰。然而这段感情最终破裂，她们还因其中一位父母出资新建的6卧室房产而陷入长达三年的法律纠纷。 年龄较大者（以下简称“姐姐”）在与年龄较小者（以下简称“妹妹”）交往的七年半中，一直对家人保密这段关系。在分开后妹妹获得了房子和名车的部分价值，但并不甘心。 家庭法院发现同性婚姻
本周三，央行降息幅度会有多大？专家们这样预测……新西兰中文先驱Bonny编译 储备银行大幅削减官方现金利率（OCR）成为主流选择 大多数经济学家投票支持更大幅度的削减 储备银行通常偏好25个基点的调整 在2022年新冠疫情高峰期间，储备银行连续八次大幅提高OCR 随着抵押贷款利率的降低，零售利率下降 本周储备银行可能大幅降低利率，随着经济学家和金融市场推动加快降低借贷成本的进程，超大幅度的利率削减几乎成为定局。 储备银行在8月启动了降息周期，首OCR
比中彩票头奖还惊人！温哥华岛木匠8w特斯拉股票狂赚$4亿 却又一夜清零 怒告RBC本文转自公众号：加西周末（公众号ID：westcanadaweekly） 温哥华岛居民克里斯托弗·德沃赫特（Christopher DeVocht）在过去几年里经历了一段堪比电影情节的过山车般的人生。 他从一名业余股票投资者，一跃成为拥有4.15亿加元财富的富豪，却在瞬间失去了一切，财富化为乌有。 德沃赫特是岛上Sooke地区的一名全职木匠。像许多加拿大的业余投资者一样，他在下班后会特斯拉
中国资产迎来高光时刻 机构预计有望形成持久势头中新经纬报道 周五(10月4日)，港股恒生国企指数收涨3.06%，收于两年半来的新高，自9月低位反弹了36%，其中大部分的涨幅都发生在9月24日之后。 9月24日当天，中国人民银行、金融监管总局、证监会主要负责人联合召开新闻发布会，推出了一系列政策利好措施。密集出台的政策释放了稳预期、强信心，支持经济高质量发展的强烈信号。 自那天起，港股国企指数从6400点附近飙升至目前8156点，一些成分股出现股票
新西兰住房拥有率最低的，是这个大城市……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 根据2023年人口普查数据，汉密尔顿市居民拥有自住房的可能性最低。 今天发布的数据表明，汉密尔顿市的住房拥有率为53.5%，是新西兰住房拥有率最低的地方。 这是该市连续第二次位列最后一名，2018年的人口普查记录显示，汉密尔顿的住房拥有率为53.9%。 在怀卡托地区，其他地方的住房拥有情况则相对较好，Thames-Coromandel地区超过四分之三的家庭是房住房拥有率
新西兰人舍不得花钱，零售商被推向困境，只能……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 随着支出下降将企业推向困境，面临现金流问题的零售商正在依赖银行透支生存。 来自支付运营商Worldline的最新消费数据显示，消费者的支出比一年前减少了3.4%。 新西兰零售业协会（Retail NZ）表示，四月至九月通常是一个相对平静的时期，加上经济下行，企业感受到了压力，无法补充库存。 其首席执行官Carolyn Young指出，一些零售商依赖银行透支渡过零售业支出
三大行业新增近5000个就业岗位，时隔五个月首次回暖新西兰中文先驱网 Sophie 编译 八月新西兰新增了近5000个就业岗位，服务行业较七月增长了0.2%。 但是，新西兰统计局的年度同比数据显示，与2023年八月相比，已经雇用了员工的职位下降了0.4%。在过去一年中，建筑、行政、零售和住宿等行业失去了数千个岗位。 在各个年龄组中，15至19岁的年轻人的工作岗位减少了12.8%，即17351个职位。 在环比数据方面，统计局今天表示，经过季节调整后，就业
超过五万新西兰人将物业出租，结果越租越“穷”新西兰中文先驱网 Kenny 报道 税务局数据显示，超过50,000名新西兰房地产投资者在租金收入上出现亏损。 根据《官方信息法》获取的信息显示，2023纳税年度全国有53,350名纳税人汇报负的租金收入。（即物业出租收到的租金不足以弥补其物业开支） 这些投资者的平均损失为9020纽币。不过这个数字可能依然低估了投资者的损失，因在该年度的负扣税制度下，物业投资者只能将利息成本的75%作为抵税支出。房产租赁
