房市全面低迷，全国80%的地区房价都在下跌

By 新西兰中文先驱网· 2022年09月15日 23:45

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 新西兰的房地产价格继续下跌，近80%的地区在过去三个月里出现了下降。

CoreLogic New Zealand的最新数据显示，新西兰的房地产市场正处于“全面低迷”。

在6月到9月间，据CoreLogic统计，新西兰955个地区中有803个的房价中值下降。

CoreLogic的首席房地产经济学家Kelvin Davidson说，最新数据揭示了房市下滑的程度。

“我们看到，随着加息、通胀和其他经济因素的滞后影响赶了上来，房市今年走软的迹象越来越明显。”

Davidson表示，冬季下跌的势头在全国各地都出现了，主要中心受到的打击最严重，但他说，对目前的周期走向“人们都应该不会感到惊讶”。

奥克兰

在过去的三个月里，奥克兰97%的地区的房价中值都出现了下跌。

近180个地区的房价下降了至少1%；包括Glen Eden、Papatoetoe、Henderson和Panmure在内的14个地区的房价下降了5%或更多。

Davidson说，奥克兰有7个地区出现了10万纽币或更多的房价下跌，所有这些地区都是“豪区”，房价中值至少为200万纽币。

汉密尔顿

在过去的三个月里，汉密尔顿34个地区中有29个的房价中值下降，在有上涨记录的5个地区中，只有Deanwell和Queenwood的涨幅超过了1%。

降幅最大的是Grandview Heights，为- 4.8%，Huntington为- 3.6%，Fitzroy为- 3.2%。

陶朗加

在过去的三个月里，陶朗加的房价中值全面下跌，陶朗加南部下跌1.8%，Hairini下跌5.3%。

陶朗加目前仍有8个价值100万纽币以上的地区，比上一季度的10个有所减少，Papamoa和Maungatapu掉出了百万纽币以上的豪区俱乐部。

惠灵顿

最近，包括Wellington City、Porirua、Lower Hutt和Upper Hutt在内的整个惠灵顿地区的房价中值普遍下跌。

在过去的三个月里，Ranui、Naenae、Wallaceville、Rongotai和Taita的房价至少下降了7%。

不过，Seatoun仍然是最昂贵的地区，房价中值为199万纽币，比6月份下降了2.9%。

基督城

这座花园之城也未能逃脱房市的低迷，自6月以来，83个地区中有76个的房价中值出现下跌。

Kennedys Bush、Bromley和Wigram的降幅最大，为4%。

但尼丁

在截至9月的三个月里，但尼丁所有地区的房价中值都出现了下降，从Glenleith的- 1.1%到Shiel Hill的- 8.2%不等。

Maori Hill和East Taieri仍在百万纽币俱乐部之列，但自6月以来，两者的房价都有所下降。

Davidson说，新西兰的房地产市场并不全是厄运和悲观，他表示，明年有可能出现“复苏的萌芽”。

相关阅读：

全国房价降至80万纽币奥克兰和惠灵顿跌幅最大......

FINAAAAL

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

(责编：Sophie)

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻