Trade Me报告：要价上涨成交量下滑

新西兰先驱报中文网 Kevin 报道  根据Trade Me今日发布的最新房产数据，全新西兰10月份的房产平均要价上涨了2.9个个百分点，创下61.8万纽币的新高。

奥克兰房产平均要价同样迎来上涨—目前创下89.73万的新高。全国除奥克兰以外，丰胜湾（Bay of Plenty）、坎特伯雷（Canterbury）、马尔堡（Marlborough）、尼尔森（Nelso）、怀卡托（Waikat）和惠灵顿等城市或地区的平均要价均创下新高。

Trade Me房产专区主管Nigel Jeffries表示，市场正处于“打破平静前的调整期”。“过去三十天的平均要价上涨了1.7万纽币之多，此前每个月卖家的心理预期同步都创下了单月新高。与此同时，过去一年卖家的心理预期上涨超过了4.6万纽币。”

奥克兰房产平均要价则在过去一年上涨了104,850纽币，涨幅达13.2%。“过去五年奥克兰的平均要价从51.56万纽币上涨到了89.73万纽币。对买家们来说，平均每年将近八万纽币的涨幅并不是那么容易满足的。”

房价创下新高的同时，成交量却在连连下滑。Harcourts公司发布的数据显示今年10月成交房产数量环比减少了4.7%。该趋势说明目前的房地产市场已不再像去年一样“后劲十足”，卖家在衡量要不要卖房、买家在衡量要不要买房时都有了更多的犹豫。