华人开发公司未经许可强行刨山 市议会却说管不了？

新西兰先驱报中文网 Lesley 编译  近日，一家华人开发公司将Mt Roskill几户家庭附近的一座小山给刨平了，让居民们极其沮丧。

开发商在未获取许可的情况下就推平了小山，然而奥克兰市议会却告知居民称这是民事案件，居民们需要采取法律手段，这也让他们百思不得其解。

开发商表示，他们在开展建筑工作时，因为安全问题将小山移走了。但是这个说法却让居民们火冒三丈。

“议会什么都没做，却有人过来我们家这边，推倒了小山，”Audrey Greer说。

（附近居民Margaret Laughland等于Greer在一起。图片来源：NZ Herald）

附近邻居Margaret Laughland、Tom和Beverly Cherrington一家和Greer的感受完全相同，他们说，开放商建起的高墙让他们的房子陷入危险当中。

Greer说，一位市议会工作人员告诉她，这座小山被移除属于居民和开发商之间的“民事问题”。

这座小山消失于今年1月，在被推倒之前长约10米高约5米。这座山曾是它旁边那条私人车道的坚实壁垒。然而现在它被喷上了类似于混凝土式灰泥涂层，从外面看起来很坚固。

“剩下这面孩子很容易爬上去的高墙，孩子们沿着它走，可能会从两米高的地方掉下来，”Greer说。

更让居民们生气的是，开发上新建了一面混凝土隔墙，而且超过了两栋房子分界处以外一米的距离。

Greer直接向奥克兰市长Phil Goff投诉了此事。

之后，给投诉被转至市议会监管服务主管Penny Pirrit，她确认称，开发商获得的许可并不允许其在许可的建房区域以外的土地作业。

Pirrit在给Greer的书面回复中写到：“如果开发商在房产界限外非法作业或造成附近住宅的损失，那么损失补救将被视为民事问题，需要由受影响的业主和违法的开发商自行解决。”

市议会文件显示，Aril Guo的JGUO Developments（简称JDL）开发公司获得了市议会的许可，可以在8 Roskill Way建三层住房。

在小山要被推倒那段时间左右，Guo在发给Greer的一则短信中写到，这座小山必须消失。

之后，这座小山就因为安全问题被推平了，Guo表示会建起围栏。

7月，Guo的律师Michael Lloyd写信给Greer的律师Colin Lucas，暗示称推平小山是有好处的。

对于新住宅外的新墙建在了超过界限0.8米的地方，Lloyd还表示这也是有积极影响的，“有两个原因：第一，它比本来的秃土看起来更干净整洁；第二，它有助于固定土壤，减少任何材料倒塌入旁边私人车道的可能性。简单来说就是，是JDL花钱为Greer做了贡献。”

Guo说，她已经竭尽全力解释了为什么小山需要被移除的原因。

“我解释地很详细，还给出了补救方法。我们没有得到邻居的任何回应。我还就围栏的事情发邮件给了邻居，但是也没有得到回应。”

一名市议会发言人表示，虽然开发商推倒了新房和邻居家之间的部分石墙，但是市议会也无能为力。

“资源许可不允许开发商推倒邻里的物业，但同时，他们也没有禁止。这样的话，因为推倒石墙并不属于《资源管理法》中的违法行为，所以市议会可以采取的执法行动有限。”

“虽然我们的权利有限，但是我们已经要求开发商加以弥补，并请工程师来评估检测，我们正在等待回复。”