墙壁发霉油漆脱落周租还要420？政府新法案誓将“吊打”无良业主
By 新西兰先驱报中文网 · 2017年12月03日 21:48
新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 如果让你每周付420纽币住在一个墙壁发霉破裂、油漆脱落的房子里，你愿意吗？
在Trade Me上有则租房广告，这处三房住宅位于Castor Bay的Beach Rd，卖家表示，有兴趣的租客可以在周日看房。
在奥克兰市议会网站上，这处房产的CV估值为122.5万纽币，但是120万纽币都是土地的价值，房子本身才2.5万纽币。
如要搬进这套房，租客需要缴纳包含押金以及中介费（一周房租+GST）在内总计超过2500多纽币的费用。
这套房子的大量照片显示，大多数房间的墙壁和窗框都发霉裂开了，墙壁上的油漆很多都已脱落，从屋外看，有一组窗户周围似乎还有水渍。
根据广告内容，这套房子靠近海滩和购物中心。
如果这一点可以勾起你的兴趣，但是你抽烟的话，那就算了吧，因为这个房子不出租给吸烟者。
广告中指出，这套房子仅限短期出租，但并未指明具体时间。
负责组织看房的是Fast Rental中介公司的Snow Zhu。Zhu表示，这个房子“条件不是很好”，她鼓励有兴趣的租客可以看看照片。
“如果你看了照片之后觉得‘很好’，那就来看房吧。”
Zhu称，420纽币的周租金反映的是房子的地理位置优越，前往海滩仅需步行1分钟。
当地一名房东看到这套房子上市时完全震惊了，她第一次看到这个广告的时候以为它只是个玩笑。
Sue Andrews自己在Castor Bay有一套房子正在出租，每周租金510纽币，她是在比较价格的时候看到了这则广告。
“我真的觉得这个有点可耻。那些可笑之人居然还要拿这个破屋子收钱，像我这样的还要每个月交钱给Barfoot＆Thompson帮我们管理房子，简直太讽刺了。”
Andrew说，她支持工党上周四刚刚通过最终审读的《健康住房保障法案》。
该法案要求所有的出租屋必须达到保暖、隔热、通风和排水的最低标准，保证租户的健康生活。
法案得到了工党、优先党和绿党的一致支持，是新联合政府即将通过的第二项重大法律。
住房部长Phil Twyford表示，类似Castor Bay这处住房的出租屋在法案生效后（现在起18个月内）可能达不到规定标准。
他对英文先驱报说：“我很怀疑住房保障法案的标准是否会影响到许多新西兰人对体面住房的看法。”
“我们必须把处于市场最底端的业主带入21世纪，他们将那些危害租客健康的房屋拿出来出租是不可接受的。”
Twyford表示，政府需要进行行业和社区咨询，以确保合理制定法案的标准。
从2019年年中起，一旦租赁协议失效，业主必须证明他们的房产符合新的标准，才可以再次将房子出租给租客。
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（责编：新西兰中文先驱网）
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